Leidsekade 72-D1016 DA AmsterdamMarnixbuurt-Zuid

U kunt komen wonen op een van de meest mooie lokaties van Amsterdam, de Leidsekade, met uitzicht over het water van de Leidsegracht! Te koop aangeboden, een ruim 3 kamerappartement op de begane grond (beletage), op EIGEN GROND, dat in 2019 inwendig geheel is gerenoveerd. Indeling: Via het portiek met brievenbus en video intercom komt u in de hal, dat toegang geeft tot deze verdieping en het appartement in het souterrain. Begane grond: Entree, hal, Entree, gang met meterkast, woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwaparatuur, bergruimte met de opstelling van de Cv-ketel en de wasmachine-aansluiting, 2 slaapkamers, badkamer, luxe afgewerkt- en ingericht met douche, toilet, ligbad, handdoekradiator en wastafel. Omgeving: Gelegen op korte loopafstand van onder andere het Leidseplein met haar theaters, restaurants en cafe's, het Vondelpark, de gezellige "9 straatjes" en de Elandsgracht waar je terecht kan voor alle boodschappen. Bereikbaarheid: Openbaar tramvervoer op zeer korte loopafstand naar alle delen van de stad en een busstation aan de Marnixstraat. Woonoppervlakte: Het woonoppervlak bedraagt 52 m², gemeten conform NEN2580. Meetrapport aanwezig. Eigendomssituatie: Eigen grond. Vereniging van Eigenaren: Vereniging van eigenaars Leidsekade 72A tot en met 72E te Amsterdam. De vereniging is recent opgestart. Maandelijkse servicekosten € 150,00. Oplevering: Leeg en ontruimd. Datum van oplevering: In overleg, maar kan snel. Parkeren: Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel. English You can come and live in one of the most beautiful locations in Amsterdam, the Leidsekade, with a view over the water of the Leidsegracht! Offered for sale, a spacious 3 room apartment on the ground floor (bel-etage), on OWN GROUND, which was completely renovated internally in 2019. Layout: Through the porch with mailbox and video intercom you enter the hall, which gives access to this floor and the apartment in the basement. Ground floor: Entrance hall, entrance, hallway, meter cupboard, living room with open kitchen, equipped with various built-in appliances, storage space with the arrangement of the central heating boiler and the washing machine connection, 2 bedrooms, bathroom, luxuriously finished and furnished with shower, toilet, bath and sink. Surroundings: Located a short walk from the Leidseplein with its theaters, restaurants and cafes, the Vondelpark, the cozy "9 streets" and the Elandsgracht where you can do all your shopping. Accessibility: Public tram transport within a very short walking distance to all parts of the city and a bus station on Marnixstraat. Living area: The living area is 52 m², measured in accordance with NEN2580. Measurement report available. Ownership situation: Own land. Association of Owners: Association of owners Leidsekade 72A to 72E in Amsterdam. The association was recently started. Monthly service fees € 150,00. Delivery: Empty and cleared. Date of delivery: In consultation, but can be done quickly. Parking: Paid parking on public roads and through a permit system.