Levantplein 31019 MA AmsterdamKNSM-eiland

DE KANTINE | Deze bijzondere loft met waanzinnige atelierruimte is gelegen in een voormalige kantine van de Koninklijke Nederlandsche Stoomboot Maatschappij. Met een rauwe uitstraling en spectaculaire plafondhoogtes van meer dan 5 meter, geniet je hier van een lichte en ruime leefomgeving met een prachtig uitzicht over het water.De woning beschikt over drie slaapkamers, een atelierruimte, een muziekruimte en een hobbyruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn om creatief te wonen en werken. Zeer goede mogelijkheid om de ruimte te vergroten met nog eens circa 120 m², dit biedt deze woning veel extra kansen en indelingsvarianten – zie alternatieve plattegrond. De totale woonoppervlakte wordt dan circa 347 m². Dit monumentale pand is in de jaren '90 gerenoveerd tot acht unieke loft-appartementen met een creatieve uitstraling. Een unieke mogelijkheid om te wonen en werken op een historische plek aan het water. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De woonkamer is gelegen aan de waterzijde en gesitueerd op het zuiden, met grote ramen en de plafondhoogte van 5,36 meter oplopend naar 6,21 meter iun de nok. De originele tegelvloer geeft de ruimte extra karakter. Er is gekozen voor een open keuken, de keuken is basis doch functioneel. In de hoge ruimte is er een slaapverdieping gecreëerd, hier zijn drie slaapkamers, waarvan twee met hoogslapers voor extra ruimtebesparing. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Het atelier van circa 130 m² is een inspirerende ruimte met noorderlicht, een waanzinnige plafondhoogte tot 6,21 meter en veel bergruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt de mogelijkheid om creatief aan de slag te gaan en te werken in een unieke omgeving. Extra Er is een unieke kans om de woning anders in te delen en meer oppervlakte te creëren. Er is een mogelijkheid om de ruimte te vergroten met nog eens circa 120 m², dit biedt deze woning veel extra mogelijkheden – zie alternatieve plattegrond. Hierdoor wordt de totale oppervlakte circa 347 m² . Buurtgids De woning is gelegen aan het autovrije Levantplein op het KNSM-eiland. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel speelplaatsen, pleinen, zwemsteigers en watersportmogelijkheden. Winkelcentrum Brazilië biedt een uitgebreid aanbod van winkels en voorzieningen. Ook is er een bloeiende markt op het nabijgelegen Javaplein, waar men verse producten en lekkernijen kan vinden. Op loopafstand bevinden zich de hippe Czaar Peterstraat en de Veemkade. Nieuw Noord, met onder andere het restaurant Hangar, Hotel de Goudfazant en filmhuis FC Hyena, is gemakkelijk bereikbaar met de pont. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 226 m² • Overige inpandige ruime circa 71 m² • Mogelijkheid tot vergroten woonoppervlakte naar circa 347 m² • Gelegen op erfpachtgrond, eigendom van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak is afgekocht tot 30 april 2041 • Servicekosten VvE € 590,37 per maand incl. voorschot gas/electra & water • Gemeentelijk monument • Bestemming conform splitsingsakte atelier annex woonruimte • Bestemming in BAG – wonen • Bestemming conform bestemmingsplan – gemengd 2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------ DE KANTINE | This unique loft with an impressive studio space is located in a former canteen of the Royal Dutch Steamship Company. With a raw appearance and spectacular ceiling heights of over 5 meters, it offers a bright and spacious living environment with a beautiful view over the water. The property features three bedrooms, a studio space, a music room, and a hobby room, providing ample opportunities for creative living and working. There is a very good possibility to expand the space by an additional approximately 120 m², which offers many extra options and layout variations – see the alternative floor plan. The total living area would then be approximately 347 m². This historic building was renovated in the 1990s into eight unique loft apartments with a creative flair. It offers a unique opportunity to live and work in a historic location by the water. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule your own viewing here. Tour The living room is located on the water side and faces south, with large windows and a ceiling height ranging from 5.36 meters to 6.21 meters at the apex. The original tile floor adds extra character to the space. An open kitchen has been chosen, which is basic but functional. In the high space, a sleeping area has been created with three bedrooms, two of which have loft beds for extra space-saving. The simple bathroom is equipped with a bathtub, sink, and toilet. The studio of approximately 130 m² is an inspiring space with northern light, a stunning ceiling height up to 6.21 meters, and plenty of storage. This multifunctional space offers the opportunity to work creatively in a unique environment. Extra There is a unique opportunity to rearrange the property and create more space. It is possible to expand the space by an additional approximately 120 m², offering many extra possibilities – see the alternative floor plan. This would increase the total area to approximately 347 m². Neighborhood The property is located on the car-free Levantplein on the KNSM island. It is a child-friendly area with many playgrounds, squares, swimming docks, and water sports facilities. The Brazilië shopping center offers a wide range of shops and amenities. There is also a thriving market at the nearby Javaplein, where fresh products and delicacies can be found. The trendy Czaar Peterstraat and Veemkade are within walking distance. Nieuw Noord, with places like the restaurant Hangar, Hotel de Goudfazant, and the film house FC Hyena, is easily reachable by ferry. Key details • Usable living area approximately 226 m² • Additional indoor space approximately 71 m² • Possibility to increase living area to approximately 347 m² • Located on leasehold land, owned by the Municipality of Amsterdam. Current leasehold period is bought off until April 30, 2041 • Service costs VvE € 590.37 per month including advance payment for gas/electricity & water • Municipal monument • Designation according to the split deed: studio annex living space • Designation in BAG – residential • Designation according to zoning plan – mixed 2 This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations in the execution of the measurement.