Libau-eiland 151014 ZK AmsterdamHouthavens-West

€ 1.041.010 v.o.n.
Kaart
  • 129 m²
  • 2
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Voor de echte waterratten is een Boothuis natuurlijk een droom! Altijd je eigen boot voor de deur. Op lekkere dagen maak je zoveel tochtjes als je wil. Op Libau Eiland in blok A komt deze Loftwoning of liever gezegd Boothuis van circa 129 m2 beschikbaar met 2 slaapkamers en een privé aanlegsteiger voor de deur. In het hart van Houthaven. Word jij hier blij van? CLT Houtbouw Wat deze woning echt uniek maakt, is de constructie van CLT (kruislings verlijmd vurenhout) – een duurzaam, biobased materiaal dat CO2 opslaat. Dit draagt niet alleen bij aan een beter milieu, maar zorgt ook voor een aangenaam en gezond binnenklimaat. En als kers op de taart blijft de houten structuur deels zichtbaar. Dit zorgt voor een warme sfeer. Geweldig uitzicht vanuit leefruimte en slaapkamer Kom dan maar snel binnen. Op de begane grond vind je de entreehal met de trap omhoog, maar ook de deur naar het drijvende terras. De plek waar jouw boot straks ligt! Volg de trap omhoog en je komt terecht in de hal met toegang tot de berging, het toilet en de leefruimte. De woonkeuken is ruim en licht door de vele ramen aan de voorkant. Hier kook jij straks voor jezelf, je gezin en voor gasten. De perfecte plek om gezellig te tafelen! De 2 slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel bereik je via een andere hal. Vanuit 1 slaapkamer en de woonkamer heb je geweldig uitzicht over het water. Daar ga jij vast enorm van genieten! Boot voor de deur, auto in de garage En dan zijn we er nog niet. Op de 2e verdieping zit de wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. De woning is aangesloten op het warmtenet, gasloos en heeft vloerverwarming. Gezellige horecazaken, leuke winkels, fijne sportclubs en scholen vind je allemaal op fietsafstand. Parkeren? Dat doe je op jouw parkeerplaats in de garage. Ook vind je in Houthaven een groot aantal speelplekken voor kinderen en er is een kinderdagverblijf. Genoemde v.o.n. prijs is inclusief de vooruitbetaalde jaarlijkse erfpachtcanon tot en met 31-12-2025. Vanwege de status van de bouw is er voor dit bouwnummer mogelijk meerwerk gekozen. Bij de makelaar kun je hierover meer informatie krijgen. De kosten van het meerwerk zijn in de koopsom verrekend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.041.010 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 8.070
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 406,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 11687
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (2,50 meter diep en 2,50 meter breed)

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 406,09 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.826x

Bekeken

44x

Bewaard

13-6-2025

Op Funda

Buurt

Houthavens-West

Amsterdam
Inwoners
4.845
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.832

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.