Lindengracht 55-C1015 KC AmsterdamAnjeliersbuurt-Noord

Welkom in deze charmante woning van ca 41 m2 op de Lindengracht in de Jordaan! Een dubbel pand in beschermd stadsgezicht, gelegen op eigen grond. Eén slaapkamer. Lift aanwezig! (English below) INDELING Via een dubbele toegangsdeur betreedt u het pand. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het pand, te bereiken met de lift of via een ruim en breed trappenhuis. Entrée naar gang die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorkant vindt u de charmante woonkamer met balkenplafond en uitzicht op de bomen van de Lindengracht. In deze ruimte ook een prima keuken met degelijke inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Aan de rustige achterkant van de woning (bomen en tuin!) bevindt zich de slaapkamer met voldoende extra ruimte voor een kledingkast en een bureau. De gang geeft ook toegang tot de badkamer, die is uitgerust met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Er ligt een houten vloer in het gehele appartement. OMGEVING De Lindengracht in de Jordaan is een van de Amsterdamse grachten die gedempt is; dat doet gelukkig niets af aan de locatie en de charme van de straat! Het heerlijke Italiaanse restaurant Toscanini zit er al vanaf 1990, elke zaterdag is er een leuke markt en op vele hoeken zitten gezellige cafeetjes en restaurants, denk aan café Thijssen, op de hoek met de Brouwersgracht. Dagelijkse boodschappen kunt u doen op de Westerstraat en de Haarlemmerdijk, De 9 Straatjes bevinden zich op loopafstand en voor cultuur hoeft u eigenlijk alleen maar om zich heen te kijken naar die prachtige Grachtengordel! Het Centraal Station van Amsterdam en openbaar vervoer (tram en bus) zijn goed bereikbaar, zowel met de fiets als lopend. De ringweg A10 ligt op ongeveer 10 minuten van de Lindengracht. Parkeren met vergunning, check de wachtlijst via de website van de gemeente Amsterdam. DETAILS: - Vraagprijs € 410.000,- k.k. - Woonoppervlakte ca 41 m2 (NEN2580) - Beschermd stadsgezicht - Eigen grond - Lift aanwezig - Blokverwarming - Professioneel beheerde VvE Lindengracht 55-57 - MJOP aanwezig - Servicekosten € 397,09 per maand inclusief gas (verwarming en warm water) en elektra - Levering in overleg Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. ***** Welcome to this charming house of approx 41 m2 on the Lindengracht in the Jordaan! A double building in protected townscape, located on own ground. One bedroom. Elevator available! LAYOUT Through a double entrance door you enter the building. The apartment is located on the second floor of the building, accessible by elevator or through a spacious and wide staircase. Entrance to hallway that gives access to all the rooms of the apartment. At the front you will find the charming living room with beamed ceiling and views of the trees of the Lindengracht. In this room also a fine kitchen with decent appliances and plenty of storage space. At the quiet back of the house (trees and garden!) is the bedroom with enough extra space for a closet and a desk. The hallway also gives access to the bathroom, which is equipped with shower, sink, toilet and connection for the washing machine. There is a wooden floor throughout the apartment. SURROUNDINGS The Lindengracht in the Jordaan is one of Amsterdam's canals that has been filled up; fortunately this does not diminish the location and the charm of the street! The delicious Italian restaurant Toscanini has been here since 1990, every Saturday there is a nice market and on many corners are cozy cafes and restaurants, think of café Thijssen, on the corner with the Brouwersgracht. Daily shopping can be done on the Westerstraat and the Haarlemmerdijk, 'De 9 Straatjes' are within walking distance and for culture you really only need to look around at that beautiful Grachtengordel! Amsterdam Central Station and public transport (streetcar and bus) are easily accessible, both by bike and on foot. The A10 ring road is about 10 minutes from the Lindengracht. Parking with permit, check the waiting list via the website of the City of Amsterdam. DETAILS: - Asking price € 410,000,- buyer's costs - Living area approx 41 m2 (NEN2580) - Protected townscape - Own ground - Elevator available - Block heating - Professionally managed owners association Lindengracht 55-57 - Multi-year maintenance planning (MJOP) available - Service costs € 397,09 per month including gas (heating and hot water) and electricity - Delivery in consultation This presentation and sales information has been compiled with care, but no rights can be derived from it.