Lindenstraat 80-A1015 KZ AmsterdamAnjeliersbuurt-Noord

***ENGLISH TEXT BELOW*** Volledig gerenoveerd stijlvol en licht 3-kamer appartement in hartje Jordaan gebouwd op eigen grond. Wonen in de bruisende Jordaan met het comfort van een volledig gerenoveerd appartement? Dit appartement biedt hoogwaardige afwerking en een efficiënte indeling. Gelegen in een rustig deel van de Jordaan, met gezellige restaurants, koffietentjes en boetiekjes op steenworp afstand, geniet je hier van de perfecte combinatie van levendigheid en comfort. Het appartement is in 2020 intern volledig gerenoveerd. Alle leidingen, muren en vloeren zijn vernieuwd zowel als de kozijnen en ramen. Ook het pand zelf heeft in 2020 een grote renovatie gehad, de fundering en het dak is volledig vernieuwd en de gevel is gerestaureerd. Je komt dus in een vrijwel nieuwe woning terecht in een historisch jasje. INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede etage. Je komt binnen in de lichte woonkamer met open woonkeuken. Door de grote ramen in de woning, komt er een zee van licht de woning binnen, zowel in de woonkamer als aan de achterkant, in het slaapgedeelte. De keuken heeft een kookeiland en is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, aparte vriezer en koelkast en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de woonkamer heeft u toegang tot de ruime badkamer met een vrijstaand bad en aparte inloopdouche. In de woonkamer is ook toegang tot de toilet ruimte en de wasruimte met plaats voor een wasmachine en droger. De twee lichte ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van het huis, grenzend aan een van de befaamde Jordanese rustige binnenhofjes. Beide kamers hebben voldoende ruimte om een tweepersoonsbed in te plaatsen. VVE Binnen de VVE heerst een goede sfeer. Er is een MJOP aanwezig, de huidige servicekosten zijn €53 per maand, daar alles in 2020 gerenoveerd is. ERFPACHT De woning is gebouwd op eigen grond, geen erfpacht! OMGEVING Dit appartement ligt in het hart van de Jordaan, een van de meest sfeervolle en gewilde wijken van Amsterdam. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, boetiekjes en de bekende markten op de Noordermarkt en Lindengracht. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en traiteurs op loopafstand, evenals de bekende slagerij Louman. De grachtengordel, culturele hotspots en uitstekende restaurants zoals Toscanini, Winkel 43, Saint-Jean, Cafe Twee Prinsen, De Klepel, Comestibles Kinders, Cafe Nol en Cafe Thijssen bevinden zich op loopafstand. Ondanks de levendige omgeving ligt de woning in een rustige straat omdat het geen doorgaande weg is, waardoor je kunt genieten van rust en privacy. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met verschillende haltes op loopafstand en het Centraal Station op slechts zeven minuten fietsen. BIJZONDERHEDEN • Stijlvol en licht 3-kamerappartement (50 m²) in hartje Jordaan • In 2020 intern volledig gerenoveerd en groot onderhoud aan pand geweest. • Gevel gerenoveerd, nieuw dak en fundering in 2020 • De woning staat op eigen grond, geen erfpacht • Lichte woonkamer en slaapkamers, veel natuurlijke lichtinval • Perfecte combinatie van levendigheid, rust en wooncomfort • Levering kan per direct, uiterlijk 31 dec 2025 • niet-zelfbewoningsclausule Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien. ***ENGLISH TEXT*** Stylish and bright 2-bedroom apartment (50 m²) on freehold land in the heart of the Jordaan Enjoy the charm of Amsterdam’s iconic Jordaan district with the comfort of a completely renovated home. The interior has been renovated and the foundation as well as roof have been renewed in 2020. This beautiful apartment combines modern design, high-quality finishes, and efficient use of space — all in one of the city’s most sought-after locations. Situated on a quiet street with no through traffic, you’ll find yourself surrounded by cozy cafés, trendy boutiques, and beloved restaurants, yet able to retreat into peace and privacy at home. The Apartment The apartment was completely renovated in 2020 with great attention to detail. All pipes, walls, floors, and window frames were replaced, and the building itself underwent major structural renovation including a new foundation, new roof, and restored façade. In short — a nearly new home wrapped in a historic shell. Located on the second floor, the apartment is reached via a shared staircase. The bright living room with large windows offers an abundance of natural light, while the open kitchen with cooking island creates a perfect space for social cooking and dining. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, combi oven, separate fridge and freezer, and a Bora cooktop with integrated extraction. From the living area, you have access to a spacious bathroom featuring a freestanding bathtub and a walk-in shower. There is also a separate toilet and a laundry area with space for a washing machine and dryer. At the rear are two bright and quiet bedrooms overlooking one of the Jordaan’s characteristic inner courtyards. Both rooms comfortably fit a double bed. Homeowners’ Association (VvE) There is a good atmosphere within the homeowners' association. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. Monthly service costs are currently €53, as the entire building was renovated in 2020. Freehold Property The apartment stands on freehold land — no ground lease! Location Lindenstraat 80A lies in the heart of the Jordaan, one of Amsterdam’s most atmospheric and desirable neighborhoods. The area is known for its historic charm, picturesque canals, and vibrant community. The Noordermarkt and Lindengracht markets, local artisan shops, and supermarkets are all within walking distance, as are beloved establishments such as Toscanini, Winkel 43, Saint-Jean, Café Twee Prinsen, De Klepel, Comestibles Kinders, Café Nol, and Café Thijssen. Despite its central location, Lindenstraat is quiet and residential. Public transport is easily accessible with several tram and bus stops nearby, and Amsterdam Central Station just a seven-minute bike ride away. Highlights • Stylish and bright 2-bedroom apartment (50 m²) in the heart of the Jordaan • Fully renovated in 2020 with major building maintenance completed • Renovated façade, new roof and foundation (2020) • Freehold property (no ground lease) • Excellent natural light throughout • Perfect combination of liveliness, peace, and comfort • Available for immediate occupancy, but no later than 31st of December 2025 • Non-owner-occupancy clause applies Disclaimer This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters of importance to them. The selling agent acts in the interest of the seller. We recommend that you engage a qualified purchasing agent. If you have specific wishes, please make them known to your agent in good time and have them verified. If you choose not to engage a purchasing agent, you are assumed to have sufficient expertise to oversee the transaction yourself.