Linnaeusstraat 17-H1093 ED AmsterdamDapperbuurt-Noord

Super charmant en goed afgewerkt appartement op een fantastische locatie in Oost! Een (gedeelde) voortuin met uitzicht op het Tropenmuseum en het Oosterpark, een mooie eigen achtertuin en recent is alles gestuukt en geschilderd van binnen en voorzien van een nieuwe vloer! Dit alles gelegen op eigen grond. Dit mooie appartement ligt in de mooie Oosterparkbuurt/ Dapperbuurt aan de Linnaeusstraat. De straat die bekend staat om de diepe voortuinen en zo ook bij dit fijne appartement. De hele dag kan je hier lekker buiten zitten; in de ochtend in de (gedeelde) voortuin met het waanzinnige uitzicht en vanaf de middag in de beschutte en fijne achtertuin. Ook is het gehele huis voorzien van dubbel glas en het heeft een energielabel C. Indeling Entree via de voortuin. Hal met ruimte voor een garderobe, inbouwkast aan de straatzijde. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en is erg fijn licht dankzij de twee ramen aan de tuin. In de gang zijn handige opbergkasten gemaakt en hier bevindt zich tevens de badkamer. Deze is voorzien van een toilet (sanibroyeur), wastafel en douche. De woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over schuifdeuren naar de gezellige tuin. De open keuken is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Het gehele huis (dus ook deze woonkamer/ keuken) is voorzien van een nieuwe vloer en alles is netjes gestuukt en opnieuw geschilderd. Omgeving Het huis ligt zogezegd tegenover het Tropenmuseum tegenover het Oosterpark en in de gezellige Dapperbuurt. Er zijn tal van leuke restaurantjes/ cafés en terrassen in de buurt; De Tros, Louie Louie, Turbo en andere locaties op bijvoorbeeld het Beukenplein, Javastraat etc.. Deze wijk in Amsterdam Oost is in korte tijd uitgegroeid tot een hippe en gewilde buurt in Amsterdam! De winkels op de Linnaeusstraat, Javastraat en Middenweg liggen natuurlijk op loopafstand, evenals het winkelcentrum Oostpoort, evenals uiteraard de Dappermarkt en zogezegd het Beukenplein. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Tevens heeft het appartement een gunstige ligging ten opzichte van de ring A10. Diverse tram- en bushaltes liggen op loopafstand, Amsterdam Amstel en Muiderpoort bereik je binnen een paar fietsminuten. Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een gezonde, actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden. De servicekosten bedragen €180,= per maand. De VVE beschikt over een actueel MJOP. Erfpacht Het huis ligt op eigen grond dus geen erfpacht! Bijzonderheden - Bouwjaar 1885 - Servicekosten €180,= per maand - Gelegen in een bruisende buurt met waanzinnig mooi uitzicht - Volledig voorzien van dubbel glas - Een nette en tijdloze afwerking - Woonoppervlakte 57m² (meetrapport aanwezig) - Energielabel C - Oplevering in overleg maar kan spoedig!