Lodewijk Tripstraat 26-31052 ET AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

***** Prefer English? Scroll down **** LIGHT-FILLED HOUSE | Aan de rand van het bruisende hart van Amsterdam, in de rustige en groene Frederik Hendrikbuurt, ligt dit sfeervolle 3-kamer appartement van ca. 54 m² met karakter en modern comfort. Geniet van dit volledig gerenoveerde appartement met royaal lichtinval, open keuken en uitzicht over de gracht. Indeling: De zonnige woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de gracht. Aan de achterzijde vind je de open keuken met een ruim kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser en quooker. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer op de vierde verdieping met een kantelraam en deur naar buiten, en een tweede kamer op de derde verdieping die momenteel fungeert als werkkamer of ruimte biedt voor een tweepersoonsbed. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, marmeren wastafel en inbouwsanitair. Het toilet is separaat. Dankzij de grote ramen valt het natuurlijke licht royaal naar binnen. Locatie: De Lodewijk Tripstraat ligt aan de rand van het bruisende hart van Amsterdam in een rustige straat in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, omringd door groen zoals het Frederik Hendrikplantsoen en op loopafstand van het Westerpark. De levendige Jordaan ligt binnen 5 minuten lopen met haar gezellige cafés, restaurants en markten. Hier woon je in een oase van rust met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Buiten: Er zijn mogelijkheden om via een vergunningsaanvraag een balkon te realiseren. VvE: De V.v.E. is gezond, actie en wordt professioneel beheerd door de leden zelf. De servicekosten bedragen momenteel € 70,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) aanwezig. Overige specificaties: - Woonoppervlakte 54 m² (NEN2580 gemeten) - 3 kamers (2 slaapkamers) - Gelegen op de derde en vierde verdieping - Gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De erfpacht is afgekocht tot en met 2056 - Bouwjaar 1903 - Volledig gerenoveerd in 2022 - Energielabel C, goed geïsoleerd - Mogelijkheid tot balkonrealisatie - Oplevering in overleg Ik vertel je graag alles over deze populaire en gewilde woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** LIGHT-FILLED HOUSE | On the edge of Amsterdam’s vibrant city center, in the quiet and green Frederik Hendrikbuurt, lies this charming 3-room apartment of approx. 54 m², combining character with modern comfort. Enjoy this fully renovated apartment with abundant natural light, an open kitchen, and canal views. Layout: The sunny living room is located at the front and overlooks the canal. At the rear, you’ll find the open kitchen with a spacious cooking island and high-quality built-in appliances, including a fridge-freezer combination, oven, induction hob with integrated extractor, dishwasher, and quooker. The apartment offers two bedrooms: a master bedroom on the fourth floor with a tilt window and door to the outside, and a second room on the third floor currently used as a study but also suitable for a double bed. The bathroom features a walk-in shower, marble washbasin, and built-in fixtures. The toilet is separate. Large windows ensure generous natural light throughout the apartment. Location: Lodewijk Tripstraat is situated on the edge of Amsterdam’s bustling city center, in a quiet street in the beloved Frederik Hendrikbuurt, surrounded by greenery such as the Frederik Hendrikplantsoen and within walking distance of Westerpark. The lively Jordaan is just a 5-minute walk away, with its cozy cafés, restaurants, and markets. Here you live in an oasis of calm, with everything you need within reach: shops, restaurants, sports facilities, and public transport. Outdoor space: There is potential to create a balcony upon permit approval. Homeowners’ Association (“VvE”): The VvE is healthy, active, and professionally managed by the members themselves. The monthly service charges are currently € 70,-. A multi-year maintenance plan is in place. Additional specifications: - Living area: 54 m² (NEN2580) - 3 rooms (2 bedrooms) - Third and fourth floor - Situated on municipal leasehold land; ground lease prepaid until 2056 - Built in 1903 - Fully renovated in 2022 - Energy label C, well insulated - Option to realize balcony - Transfer in consultation I'd be happy to tell you all about this popular and desirable property during a viewing. See you then, Bas! We do not guarantee the completeness, accuracy, or date of the information used on this website and advise you to contact us or consult your own NVM real estate agent if you are interested in one of the properties. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.