Loenermark 2721025 SZ AmsterdamLoenermark

Op zoek naar een ruim, licht en bovenal goed ingedeeld appartement in het groene en fijne stadsdeel Amsterdam Noord? Gevonden! Dit appartement heeft een lichte woonkamer, twee goede slaapkamers, een zonnig balkon en is gelegen op een centrale locatie met vrij uitzicht. Het is goed onderhouden en beschikt over diverse fijne voorzieningen zoals een lift, berging én een eigen parkeerplaats. Ligging / omgeving Loenermark ligt in het hart van Amsterdam Noord, in een groene, rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentrum Boven ’t Y, diverse supermarkten, scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden. Dankzij het vrije uitzicht vanuit het appartement ervaar je hier rust en ruimte in een stedelijke omgeving. Bereikbaarheid Het appartement is uitstekend bereikbaar. De Noord/Zuidlijn ligt op loopafstand, waarmee je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal staat. Ook met de auto ben je zo op de A10. Daarnaast is er een goede busverbinding en zijn de ponten naar het centrum van Amsterdam snel te bereiken. Indeling appartement Het appartement bevindt zich op de zesde woonlaag en is bereikbaar met de lift. Je betreedt de woning via de hal met meterkast die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon. De open keuken is praktisch ingedeeld en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Hier vindt men ook een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Via een tussenhal zijn de badkamer en slaapkamers bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. De twee comfortabele slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor en achterzijde van het appartement. Oppervlakte (conform NEN-2580) • Woonoppervlakte: 79,30m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 7,20m² • Externe bergruimte: 4,40m² Kadastraal Bekend • Gemeente: Amsterdam • Sectie: AL • Nummer: 3652 • Index: 104 en 361 • Totale aandeel in de Vve appartement: 79/11.844 • Totale aandeel in de Vve parkeerplaats: 1/282 Energie en Installaties Het appartement beschikt over energielabel D, geldig tot 02-06-2035. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels blokverwarming. Warm water wordt geleverd via een centrale voorziening. Vereniging van Eigenaars appartement Vereniging van Eigenaren “Vereniging Van Eigenaars Loenermark 166-316 Te Amsterdam” is geregistreerd onder KvK-nummer 50615645. Deze onderverdeling omvat 144 appartementen en bergingen. De administratie wordt professioneel beheerd door Newomij Vve Beheer. Vereniging van Eigenaars parkeerplaats Vereniging van Eigenaren “Vereniging Van Eigenaars Parkeerplaatsen Loenermark 158 Te Amsterdam” is geregistreerd onder KvK-nummer 50614754. Deze onderverdeling omvat 282 parkeerplaatsen. De administratie wordt professioneel beheerd door Twinss VvE beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 179,- voor het appartement met berging, € 23,60 voor de parkeerplaats en exclusief voorschot stookkosten á € 78,25. Onderhoud Het appartement bevindt zich in een nette staat en maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex uit 1975. Dankzij actieve betrokkenheid van de VvE en het gebruik van dubbele beglazing is het woongenot hier optimaal. Parkeren Er is een parkeerplaats inbegrepen in de ondergelegen parkeergarage. Men kan tegen betaling parkeren rondom het complex. Eigendom De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruit betaald tot en met 15-01-2052 voor het appartement en parkeerplaats. Overige Bijzonderheden • Balkon met vrij uitzicht • Voorzien van lift, berging en parkeerplaats • Energielabel D, geldig t/m 02-06-2035 • Oplevering in overleg