Loenermark 4261025 TL AmsterdamLoenermark

Een ruim drie kamerappartement van 80m² op de 6e etage, gelegen in het hart van het trendy en dynamische Amsterdam-Noord. Hier woon je in een groene en levendige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een berging én eventueel een eigen overdekte parkeerplaats. De indeling is als volgt; Bij binnenkomst tref je een verzorgde centrale entree voorzien van zowel een trap als een lift en tevens bevinden zich hier de postbussen. Met de lift of trap bereik je de zesde etage, waar je via een afgesloten galerij de voordeur van het appartement bereikt. Bij binnenkomst in het appartement stap je binnen in de hal, voorzien van garderobe. Aan de rechterzijde is de praktische keuken, uitgerust met een oven, inductiekookplaat en voldoende opruim mogelijkheden. Aangrenzend ligt de bijkeuken die ideaal is voor extra opslag van huishoudelijke spullen. Wanneer je de gang doorloopt, kom je in de ruime en lichte woonkamer, die direct toegang biedt tot het zonnige balkon. Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht over Amsterdam-Noord. Via een tweede hal bereik je beide slaapvertrekken: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. In het midden bevinden zich de natte ruimtes, waaronder de separate toiletruimte en de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De vraagprijs is exclusief de eigen parkeerplaats in het naastgelegen gebouw. Het geniet de voorkeur om de parkeerplaats te verkopen tezamen met het appartement. De vraagprijs van de parkeerplaats is € 25.000,- k.k. De maandelijkse servicekosten zijn € 34,40 Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte 80 m² - Berging in de onderbouw ca. 5 m² - Dubbel glas - Verwarming middels blokverwarming - Canon afgekocht tot 2053 - Energielabel C - Twee ruime slaapkamers - Balkon gelegen op het zuiden - Gezonde en actieve professionele VvE - Servicekosten € 234,93 per maand, inclusief stookkosten Locatie: Wat dit appartement écht bijzonder maakt, is de uitstekende ligging. Dit appartement bevindt zich op een centraal gelegen en dynamische locatie in Amsterdam-Noord. Op korte afstand ligt het winkelcentrum Boven 't Y, waar je een breed aanbod aan winkels en supermarkten vindt, zoals Amazing Oriental, Decathlon en MediaMarkt. Voor ontspanning en gezelligheid kun je terecht bij de Pathé-bioscoop, Coffee Company of de diverse eetgelegenheden in Foodcourt Market 27. De Noord/Zuidlijn – metrostation Noord ligt op slechts 5 minuten lopen, waardoor je binnen enkele minuten in het stadscentrum of op de Zuidas bent. Daarnaast zijn er uitstekende OV-verbindingen via de bushalte op het Olof Palmeplein. Liever met de fiets? In minder dan een kwartier bereik je een van de vele veerponten over het IJ richting Amsterdam-Centrum. En met de Ringweg A10 op slechts 5 minuten rijden ben je snel op weg naar andere delen van de stad en daarbuiten. Wil je even ontsnappen aan de drukte? Binnen 15 minuten fietsen sta je midden in het prachtige Landelijk Noord, met idyllische dorpjes als Schellingwoude, Zunderdorp, Durgerdam en Ransdorp, of geniet je van de natuur in Het Twiske. Dichter bij huis nodigen het Noorderpark, Baanakkerspark en het Vliegenbos uit voor een heerlijke wandeling of zomerse picknick. Jouw nieuwe thuis? Dit appartement biedt de perfecte mix van stadse energie en rustgevende natuur. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen!