Loenermark 481025 SE AmsterdamLoenermark

Prachtig gelegen 4-kamer APPARTEMENT van ca. 77 m² met een RUIM BALKON van ca. 11 m², een eigen PARKEERPLAATS in de GARAGE en een praktische BERGING in de onderbouw. Dit appartement is gelegen op loopafstand van STATION NOORD (N-Z Lijn) en het winkelcentrum Boven ’t Y. Maak nu direct een afspraak en laat u verrassen! DE WONING Middels het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u dit appartement op de achtste etage. U komt binnen in de hal, welke toegang geeft tot de ruime woonkamer van ca. 28 m² met een open keuken. Deze moderne, greeploze keuken is van alle gemakken voorzien (o.a. een 4-pitsgasfornuis, oven en een wasmachine). Vanuit de woonkamer bereikt u het heerlijke balkon van ca. 11 m² gelegen op het zuiden met een geweldig uitzicht! De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet ca. 4.65 m x 2.43 m. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en meet ca. 4.34 m x 2.81 m. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet ca. 4.25 m x 2.80 m. De verzorgde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met regendouche en een wastafel. Het naastgelegen toilet is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Op de begane grond heeft u nog een praktische fietsenberging van ca. 5 m² en een eigen parkeerplaats in de garage van het naastgelegen gebouw. DE LIGGING Het appartement is ideaal gelegen t.o.v. allerlei verschillende voorzieningen in directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u gebruik maken van het dichtbij gelegen winkelcentrum "Boven ‘t Y". Daar treft u diverse supermarkten, een grote diversiteit aan winkels om te shoppen en bioscoop Pathé. Pal aan de eerste halte van de Noord-Zuid lijn! In 5 minuten op het CS en een directe verbinding met Amsterdam-Zuid (Zuidas). Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10. De Buiksloterweg pont naar Amsterdam Centraal Station is op fietsafstand, de busverbinding naar diverse bestemmingen op loopafstand. Restaurants treft u op het Purmerplein, de Nieuwendammerdijk of het NDSM-terrein. Ook het recreatiegebied 't Twiske is op fietsafstand. Voor de sporter biedt de omgeving diverse fitness, voetbal- en tennismogelijkheden. Amsterdam-Noord is het groenste stadsdeel van Amsterdam. DE VERENIGING De actieve vereniging 'Loenermark Flat A' wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. Het aandeel van dit appartement in de totale VvE bedraagt 79/12.596ste en het aandeel van de parkeerplaats bedraagt 1/282ste aandeel. De servicekosten bedragen thans € 276,50 p/m voor de woning en € 23,60 voor de parkeerplaats. Verder betaalt u een voorschot voor stookkosten en warm water van € 140,00 p/m. Deze kosten worden ieder jaar verrekend met het werkelijke verbruik. HET ONDERHOUD Het betreft een goed onderhouden appartement. De wanden zijn gestuukt en geschilderd. De vloer is afgewerkt met een moderne laminaat vloer. De badkamer en toilet zijn netjes afgewerkt. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen. Kortom, dit appartement is direct geschikt voor gebruik. DE GROND Dit appartement is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond. De jaarlijks te betalen canon is afgekocht t/m 16-01-2052. De huidige eigenaar heeft de canon voor na 2052 reeds vastgeklikt. Meer informatie bij de verkopend makelaar. BIJZONDERHEDEN - Energielabel D; - Gezonde en actieve VvE; - Praktische berging van ca. 5 m²; - Eigen parkeerplaats in de garage; - Op loopafstand van station Noord (NZ-Lijn); - Gelegen bij het winkelcentrum Boven ’t Y; - Oplevering per direct mogelijk; - Erfpachtcanon afgekocht t/m 16-01-2052 en daarna vastgeklikt door de huidige eigenaar; - Amsterdamse notaris naar keuze koper. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.