Loevestein 551082 XD AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Prinsheerlijk wonen op een super locatie bij station Zuid en het Amsterdamse bos. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval, van de ochtend tot eind avond heerlijk genieten van de zon. Aan de rustige en groene Loevestein bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van 79m². De open keuken vormt samen met de woonkamer een uitnodigend geheel. De woning ligt op de tweede verdieping, beschikt over een ruime berging en een balkon aan de achterzijde. Hier kunt u in alle rust genieten van de ochtendzon en het uitzicht op de verzorgde binnentuin. Met een ideale ligging nabij het winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas, het Amsterdamse Bos en Station Zuid, combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen om de hoek. OMGEVING De Loevestein ligt in een rustige, boomrijke straat in het hart van Buitenveldert. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen: van supermarkten en speciaalzaken tot sportclubs, scholen en medische voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen én gezelligheid loopt u zo naar het winkelcentrum Gelderlandplein, waar u naast winkels ook diverse horecagelegenheden vindt. De natuur is nooit ver weg: het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Middelpolder liggen allemaal binnen handbereik, perfect voor wandelen, fietsen of hardlopen in het groen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u met de auto de ring A10, met aansluitingen richting de A1, A2, A4 en A9. Ook Station Zuid, de Noord/Zuidlijn, tram- en busverbindingen liggen op loopafstand. Schiphol is in slechts zes minuten met de trein bereikbaar, en binnen een kwartier fietst u naar het Leidseplein of De Pijp. INDELING De centrale entree leidt naar het trappenhuis, vanwaar u het appartement op de tweede verdieping bereikt. U komt binnen via de hal waar ruimte is voor jassen en schoenen. De woonkamer en open keuken vormen één royale en lichte leefruimte, met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De grote ramen en de gunstige zonligging zorgen dat u zowel ‘s ochtends als in de avondzon in de woonkamer en keuken kunt genieten. De keuken is goed onderhouden en netjes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft directe toegang tot het balkon, perfect om ’s ochtends van de zon te genieten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim, waardoor u er gemakkelijk een tweepersoonsbed en kledingkasten kwijt kunt. De badkamer ligt bij de twee slaapkamers en is uitgerust met een badkuip en douch. De badkamer functioneert naar behoren, maar kan een renovatie gebruiken. Hier bevindt zich tevens het toilet. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime privéberging van 7,2m², ideaal voor fietsen of extra opslag. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1963; - Woonoppervlakte 79m² volgens NEN2580; - Ideale ligging nabij Zuidas, station en Gelderlandplein; - Balkon aan de achterzijde; - Royale, lichte leefruimte met open keuken en woonkamer in één; - Ochtend- en avondzon; - Twee slaapkamers; - Berging op de begane grond (7m²); - Erfpacht afgekocht tot 2061; - Niet-bewoond clausule - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.