Loggerhof 651034 CE AmsterdamBanne-Zuidwest

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 4 9 9 8 Licht 3-kamerappartement op de eerste verdieping met twee balkons en een berging in Amsterdam-Noord. De woning heeft veel licht, rust en een gunstige en groene ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde. De ruime woning heeft maar liefst twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een separaat toilet. Omgeving en bereikbaarheid: Het appartement ligt in de groene en kindvriendelijke wijk De Banne in Amsterdam-Noord. Op loopafstand zijn diverse supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten, het winkelcentrum Banne Centrum en de sfeervolle Van der Pekbuurt met diverse boetiekjes, horeca en de markt. Op korte fietsafstand ligt het winkelgebied Boven 't Y, het populaire NDSM-terrein en recreatiegebied 't Twiske. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer door onder andere de Noord/Zuidlijn en diverse busverbindingen. Met de auto zit men snel op de ring A10 of in de stad. Tot slot ligt op ongeveer 5 minuten fietsen de pont naar Amsterdam Centraal. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree kom je in het trappenhuis terecht waarbij op de eerste verdieping het appartement ligt. Men komt binnen in de hal waarmee je toegang hebt tot de woonkamer, de slaapkamers, het separate toilet en de keuken. De ruime woonkamer met balkon geeft zowel uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde als de rustige natuur aan de achterzijde en heeft veel lichtinval. De badkamer is te bereiken via de keuken aan de voorzijde van de woning, welke ook toegang geeft tot de buitenruimte aan dezelfde kant. Het appartement heeft twee slaapkamers, die zich beide aan de achterzijde van het appartement bevinden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967; - Woonoppervlakte circa 75 m² (meetrapport aanwezig); - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-08-2055; - Energielabel D; - Vaste projectnotaris, Lubbers en Dijk Notarissen in Amsterdam; - Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE Diensten; - Servicekosten van €169,80 per maand voor de woning en de berging (begroting 2026). Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 04-02-2026 voor 12.00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.