Lootsstraat 32-21053 NZ AmsterdamLootsbuurt

Gelegen in het bruisende hart van de sfeervolle Oud-West, op eigen grond, biedt dit charmante en lichte tweekamer-hoekappartement een Frans balkon en een royale woonoppervlakte van 42 m², aangevuld met een extra zolderkamer. De slimme indeling benut elke vierkante meter optimaal, waarbij een bescheiden slaapkamer de ruimtelijke beleving van de woonkamer versterkt. Locatie: Dit appartement ligt in het gezellige Oud-West, tussen de Kinkerstraat en de Overtoom, op loopafstand van het Vondelpark (met tennisbanen aan de Kattelaan), sportschool David Lloyd, De Hallen en een divers aanbod aan winkels, cafés en restaurants, zoals 't Vierde Baarsje, Café Oslo, Gent aan de Schinkel en Edel. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u de Jordaan of het Leidseplein. Tramlijnen 1, 7 en 17 zijn op loopafstand. Indeling: Via de gemeenschappelijke trap bereikt u het appartement op de tweede verdieping, waar een lichte en ruime hoekwoonkamer met Frans balkon naadloos overgaat in een open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, naast een compacte badkamer met toilet, wastafel en bad. Via de gemeenschappelijke trap is er toegang tot een separate zolder-/bergruimte van 8m2 voorzien van water, en daarnaast een opslagruimte. Kenmerken: - Eigen grond geen erfpacht) - Actieve en goed georganiseerde VvE met professioneel beheer - VvE-bijdrage van €133,- per maand - Isolatieglas - Bijzonder lichte woonkamer met vier ramen en deuren naar het Franse balkon - Zolderkamer van 8m2 voor opslag of multifunctioneel gebruik - Hoog rendement combiketel (geplaatst in 2018) voor centrale verwarming - Flexibele oplevering, desgewenst snel mogelijk - Notaris naar keuze van de koper, binnen de gemeente Amsterdam