Lou Jansenplein 20-H1063 GX AmsterdamArondeusbuurt

Turn key 4-kamer appartement met nieuwe badkamer en toilet nabij het centrum. Bent u op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement op een rustige locatie, met uitstekende voorzieningen binnen handbereik? Dit fraaie 4-kamerappartement van circa 69 m² op de eerste woonlaag biedt alles wat u nodig heeft. Gelegen aan de rand van Slotermeer, in een keurig onderhouden complex aan een groene strook, geniet u hier van rust én comfort, met alle gemakken van de woning binnen handbereik. I N D E L I N G U komt binnen op de eerste verdieping via het nette trappenhuis. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, waar veel natuurlijk daglicht naar binnen valt, en twee ruime slaapkamers. Zowel vanuit één van de slaapkamers als vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een van de balkons, gelegen op het noorden, dat een fijne plek biedt om te ontspannen of een kop koffie te drinken in de ochtendzon. De volledige woning beschikt over nieuw gesauste muren en plafonds en een nieuwe laminaatvloer. Aan de voorzijde vindt u de royale master bedroom die toegang geeft tot het tweede balkon, gelegen op het zuiden. Ideaal om in alle rust van de buitenlucht en zon te genieten. De praktische dichte keuken beschikt over voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, tevens biedt de keuken toegang tot het balkon op het zuiden. De nieuwe badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, grote spiegel, handdoekradiator en een wasmachine aansluiting. Direct naast de badkamer bevindt zich het separate toilet met bidetkraan, die eveneens als de badkamer nieuw is. In de onderbouw treft je een eigen berging, ideaal voor fietsen en opslag van spullen O M G E V I N G Het Lou Jansenplein ligt in een rustige, groene wijk met veel ruimte en aantrekkelijke wandelroutes. U woont hier ontspannen, maar toch met alles binnen handbereik. De Sloterplas ligt op korte afstand en biedt een groot park, strandjes en routes langs het water, perfect om te wandelen, te sporten of gewoon even buiten te zijn. Ook het natuurgebied De Bretten ligt om de hoek en leent zich uitstekend voor een rondje hardlopen of een frisse wandeling. Iets verderop vindt u het Westerpark, met horeca, sportfaciliteiten en diverse evenementen. Voor dagelijkse boodschappen is Plein 40-45 ideaal. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten en een levendige markt die de hele week geopend is, perfect voor verse groente, fruit en andere vers producten. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand liggen tramlijn 7 en bus 21 richting Centraal Station en het stadscentrum. Station Sloterdijk is slechts een paar minuten fietsen. Met de auto bent u snel op de A10 of de Haarlemmerweg, waardoor u eenvoudig in en uit de stad komt. W A T U O O K W I L T W E T E N - Zo te betrekken, dus dozen uitpakken en meteen heerlijk kunnen wonen - 4-kamer appartement met 2 balkons - Nieuw gesaust wanden/plafonds en nieuwe laminaatvloer - Nieuwe moderne badkamer en toilet - Eerste woonlaag dus snel bereikbaar - 2 balkons (noord en zuid) dus de hele dag van de zon genieten - Energielabel D - Actieve VvE - Een parkeervergunning voor bewoners kost slechts € 40,02 per 6 maanden - De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt €160,- per maand - Eigen berging op de begane grond - Woning is volledig voorzien van dubbel glas - Erfpacht afgekocht tot 2032. - Hierna onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgelegd met een jaarcanon van slechts €387.38 (ook nog fiscaal aftrekbaar inkomstenbelasting) - Oplevering in overleg, kan spoedig Kortom: een instapklare woning gunstig gelegen tov centrum en Sloterdijk die het bezichtigen waard is! Bel nu of plan online een bezichtiging in.