Louise de Colignystraat 50-11055 XN AmsterdamLandlust-Noord

** English text below ** Licht, ruimte en comfort in het bruisende Bos en Lommer! Welkom in dit fantastische 3-kamerappartement aan de Louise de Colignystraat 50-I. Deze instapklare parel op de eerste etage biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een moderne woonkeuken, twee fijne slaapkamers en een heerlijk balkon. Bovendien beschikt de woning over energielabel A – comfortabel en duurzaam wonen dus! Wonen in een levendige en groene buurt Het appartement ligt midden in de populaire wijk Bos en Lommer. Hier geniet je van de perfecte mix tussen stedelijke dynamiek en ontspanning. Trendy koffiebars, hippe restaurants en gezellige winkels liggen om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar een van de vele supermarkten in de buurt. En wil je even ontsnappen aan de drukte? Het Westerpark, Erasmuspark en Rembrandtpark bevinden zich op korte afstand – ideaal voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit. Bij binnenkomst op de eerste verdieping via een elegant trappenhuis, leidt de hal je naar een lichte en ruime woonkamer en aangrenzende open woonkeuken. Deze is onder andere voorzien van een echt marmeren aanrechtblad met een verzonken inductieplaat. Modern en functioneel, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden.De open woonkeuken is ruim en licht, met een grote pui en Frans balkon aan de voorzijde. Vanuit de gezellige woonkamer stap je direct via open slaande deuren het balkon op, waar je kunt genieten van de middag en avond zon. De slaapkamers zijn comfortabel en beschikken over veel opbergmogelijkheden. De moderne badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en een luxe inloopdouche wat zorgt voor een verfrissende start van je dag. De wijk Bos en Lommer biedt alles wat je nodig hebt. De nabijheid van culturele hotspots zoals de Ten Katemarkt en De Hallen maakt het ontdekken van nieuwe ervaringen eenvoudig en leuk. BEREIKBAARHEID Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer ben je snel in het hart van Amsterdam. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand, en de Ring A-10 bereik je binnen enkele minuten met de auto. Of je nu werkt in de stad of daarbuiten, je reist moeiteloos naar elke bestemming. BIJZONDERHEDEN - Ruim 3-kamer appartement - Heerlijk balkon - Ruime berging - Energielabel A - Gemeentelijk monument - Geheel prachtig en luxe gerenoveerd in 2018 - Erfpacht afgekocht tot en met 15-02-2066 - Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van €90,- - Onder architectuur aangelegde parkachtige binnentuin - Oplevering in overleg --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light, Space, and Comfort in Vibrant Bos en Lommer! Welcome to this fantastic 3-room apartment at Louise de Colignystraat 50-I. This move-in-ready gem on the first floor offers everything you are looking for: a bright living room, a modern open kitchen, two comfortable bedrooms, and a delightful balcony. Moreover, the home boasts an energy label A – ensuring comfortable and sustainable living! Living in a Lively and Green Neighborhood The apartment is located in the heart of the popular Bos en Lommer district, where you can enjoy the perfect mix of urban vibrancy and relaxation. Trendy coffee bars, hip restaurants, and cozy shops are just around the corner. For your daily groceries, you can easily walk to one of the many supermarkets in the area. Need a break from the city's hustle and bustle? Westerpark, Erasmuspark, and Rembrandtpark are all within a short distance – ideal for a relaxing stroll or an active workout. Upon entering the first floor via an elegant staircase, the hallway leads you to a bright and spacious living room with an adjacent open kitchen. The kitchen features a real marble countertop with an integrated induction cooktop – modern and functional, perfect for preparing delicious meals. The open kitchen is spacious and bright, with large windows and a French balcony at the front. From the cozy living room, you step directly onto the balcony through French doors, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The bedrooms are comfortable and offer plenty of storage space. The modern bathroom is equipped with electric underfloor heating and a luxurious walk-in shower, ensuring a refreshing start to your day. Bos en Lommer offers everything you need. The proximity to cultural hotspots like the Ten Katemarkt and De Hallen makes discovering new experiences easy and fun. ACCESSIBILITY Thanks to excellent public transport connections, you can reach the heart of Amsterdam in no time. Bus and tram stops are within walking distance, and the A-10 ring road is just a few minutes away by car. Whether you work in the city or beyond, traveling to any destination is effortless. DETAILS Spacious 3-room apartment Lovely balcony Large storage room Energy label A Municipal monument Beautiful and luxurious renovation completed in 2018 Leasehold bought off until 15-02-2066 Healthy Homeowners’ Association (VvE) with a monthly contribution of €90 Architect-designed park-like courtyard garden Delivery in consultation