Lumièrestraat 911087 JA AmsterdamEd Pelsterparkbuurt

Dit heerlijk lichte en royale hoekappartement van ca. 89m² bevindt zich centraal gelegen op IJburg. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig in het appartement. Bovendien wordt er een parkeerplaats in de garage aangeboden naast het complex. De VvE is professioneel beheerd en zorgt voor het onderhoud van de buitenzijde van het pand. In de onderbouw is er een externe berging te vinden. Interesse? Bel ons bij interesse voor een afspraak. Indeling Verzorgde centrale entree op de begane grond met brievenbussen, trapopgang en lift. Tweede verdieping Via de entree/ hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale en lichte woonkamer met open keuken beschikt over veel raampartijen. Door de hoekligging en de vele raampartijen komt er extra veel lichtinval naar binnen. Daarvan zijn er een aantal ramen aan de voorzijde aan elkaar geschakeld en te openen als één harmonica raam, op mooie dagen kun je deze geheel openzetten. De keuken bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en losse koelkast. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig en toegankelijk via de hal. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een berging waar zich een opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Daarnaast bevindt zich ook nog het toilet met wastafel. Omgeving Het appartement bevindt zich midden in het levendige hart van IJburg, tussen het winkelcentrum en de jachthaven in. Er heerst een stedelijk gevoel, maar dan wél met een park en het IJ om de hoek. IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de warme dagen heerlijk vertoeven bij het nieuwe stadsstrand of buitensporten in het Diemerpark. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Ook zijn er uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10 en met de tram ben je binnen 15 minuten op Amsterdam CS. Tot slot is er op loopafstand een winkelcentrum met onder anderen twee supermarkten en een gezellige markt op zaterdag. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 89m2 (NEN2580 gemeten); - Vraagprijs is exclusief de aangeboden parkeerplaats (vraagprijs €25.000,-) - Gebouw voorzien van een lift; - Energielabel A; - Complex uit 2008 met alleen koopwoningen; - Eigen externe berging op de begane grond, evt voor fiets o.a.; - Erfpacht afgekocht t/m 15 mei 2056 en daarna eeuwigdurend afgekocht onder gunstige voorwaarden - Professioneel beheerde VvE: €196,50 per maand voor het appartement en €51,02 voor de parkeerplaats; - Oplevering in overleg, kan snel. ----------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.