Lutmastraat 89-21073 GR AmsterdamBurgemeesterTellegenbuurt-West

Ultiem woongeluk vind je aan de Lutmastraat in De Pijp, waar dit driekamerappartement met balkon in verkoop is gekomen. De ligging op de tweede verdieping van een pand uit 1915 is fraai, met mooi uitzicht naar de rustige straat en verrassend veel groen. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde, er zijn twee slaapkamers en de woonkamer is het toppunt van sfeer. De ruime keuken en moderne badkamer zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen, dus je kunt al snel beginnen met inrichten en stylen! Hoe komt deze prachtige straat aan zijn naam? Janus Lutma was een zeer beroemde goud- en zilversmid en was onder meer bevriend met Rembrandt van Rijn. Van Janus Lutma is door Rembrandt een ets gemaakt, die in het Teylersmuseum in Haarlem hangt. De bebouwing in de Lutmastraat is merendeels uit het begin van de 20e eeuw en nu, 100 jaar later, nog altijd ongekend populair. Een van de voordelen is dat de Lutmastraat voor auto’s eenrichtingsverkeer is. Er rijden geen bussen of trams in de straat en het straatbeeld wordt bepaald door mooie bomen. Je woont vlak om de hoek van de Albert Cuypmarkt en in de omgeving zijn vele restaurantjes, koffietentje en (eet)cafés. Indeling: Begane grond: Op de begane grond is de centrale entree (middelste deur), waarna je met de trap naar de tweede verdieping gaat. Appartement: Open de voordeur naar de ruime hal, waar een eikenhouten vloer ligt. Achter een van de fraaie paneeldeuren is de woonkamer, met grote ramen aan de zuidkant en een ruime inbouwkast, voorzien van dubbele deuren. Het ruwe metselwerk past goed bij het stucwerk, de sierhaard en de houten vloer. In de woonkamer is genoeg plek voor een grote bank, tv-meubel en een eettafel. Aan de achterzijde is de dichte, verrassend ruime keuken. Aan twee kanten staat een zwarte wandopstelling met een licht aanrechtblad. De gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven zijn ingebouwd en de overige, losse apparatuur wordt ter overname aangeboden. Een van de voordelen is dat dit appartement twee ruime slaapkamers heeft. De kamer aan de achterzijde, ingericht als master bedroom, heeft openslaande deuren naar het balkon en ruimte voor een bijna 3 meter lange kastenwand. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, ingericht als werkkamer, met een grote schuifdeurkast. De moderne badkamer is fraai ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, een nis met 2 planken, een wastafelmeubel en een spiegelkast. Grote, witte wandtegels zijn afgewisseld met blauwe tegels en glazen bouwstenen aan de kant van de keuken zorgen voor indirect lichtinval. Balkon: Vanuit de keuken en master bedroom is het balkon van circa 3.8 m2 te bereiken, met een oude vaste kast en een houten vloerafwerking. Dit is een fijne plek om alleen of samen buiten te zitten, met uitzicht naar omliggende bebouwing en verrassend veel groen. Parkeren: In de straat en omgeving kun je als bewoner parkeren met een parkeervergunning. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden (jaar 2024). Bezoekers kunnen betaald parkeren langs de openbare weg. Omgeving: De Lutmastraat is een lange staat, die in oost-westrichting De Pijp doorsnijdt. Dit appartement is gesitueerd tussen het Cornelis Troostplein en de Tweede van der Helststraat. In de directe omgeving zijn meerdere scholen, een speeltuin en na 5 minuten lopen sta je bij de ingang van Kinderboerderij De Pijp. Met de trein (Amsterdam Amstel/RAI), tram en metro zijn alle richtingen van Amsterdam binnen handbereik. Dit geldt ook voor Schiphol, Centraal Station, de Zuidas en de rest van de Randstad. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 59.4 m2; - Energielabel C, geldig tot 2032 - Bouwjaar 1920 - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Erfpacht is vooruitbetaald tot en met 31-12-2040; - Kleinschalige, actieve VvE - VvE bijdrage € 50,- per maand; De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.