Maassluisstraat 3621062 GR AmsterdamDelflandpleinbuurt-West

Ruim en licht driekamer (hoek)appartement van 82 m2 met balkon op het zuiden en berging in de onderbouw gelegen op de zesde verdieping. Het appartement is bereikbaar met de lift, heeft een moderne badkamer en keuken en heeft door de ligging een prachtig weids uitzicht over Amsterdam. Indeling Afgesloten gemeenschappelijke entree; lift naar de zesde verdieping; entree appartement met riante hal met voldoende ruimte voor garderobe; ruime gang met toegang tot alle kamers; ruime lichte woonkamer met grote raampartijen, toegang naar het balkon op het zuiden; keuken voorzien van inbouwapparatuur, voldoende opbergruimte en de wasmachine aansluiting; ruime master bedroom; 2e ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten; prachtige badkamer met een inloopdouche en ruime wastafel; aparte wc. Berging in de onderbouw. Omgeving De ligging van het appartement is ideaal: net buiten de ring A-10 en in de buurt van metrostation Heemstedestraat, het Rembrandtpark en het recreatiegebied Sloterplas. Het winkelcen-trum Delflandplein en het Hoofddorpplein, met diverse voorzieningen, zijn op loop- of fietsaf-stand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (ring A-10, S107) als met het openbaar vervoer (tram, bus, metro en station Lelylaan). In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden. Binnen 10 minuten lopen sta je midden op het gezellige Hoofddorpplein, met een zeer compleet horeca- en winkelassortiment. Het Delflandplein, op slechts 5 minuten lopen, biedt onder andere twee grote supermarkten. Het Vondelpark is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Met de auto zit je binnen vijf minuten op de ringweg A10. Door de handige locatie aan de zuid-westkant van Amsterdam zijn Schiphol, Den Haag en Haarlem snel bereikbaar. Om files te vermijden is het openbaar vervoer een prima alternatief, met tram en metro op slechts een paar minuten loopafstand. Erfpacht Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is op erfpachtgrond gelegen (gemeente Amsterdam). De canon is afgekocht tot en met 15 augustus 2037. VvE - De Vereniging Van Eigenaars “Maassluisstraat 334-412” bestaat uit 40 appartementsrechten - De administratie wordt professioneel gevoerd door Delair Vastgoed beheer. - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 304,- - Voorschot stookkosten bedraagt € 120,- per maand. - MJOP aanwezig t/m 2037 - De vereniging is voornemens het gebouw te verduurzamen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 82 m2 - Bouwjaar 1962 - Erfpacht afgekocht t/m 2037 - Energielabel D - Verwarming geschiedt middels blokverwarming en warm water middels een boiler. - Oplevering in overleg. Kan snel