Maassluisstraat 5641062 GZ AmsterdamDelflandpleinbuurt-West

RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT VAN 65 M² MET O.A. EEN PRACHTIG UITZICHT, RUIME SLAAPKAMER, BALKON OP HET OOSTEN, LIFT EN BERGING, NABIJ DE GEZELLIGE HOOFDDORPPLEINBUURT, KORTOM, ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD! Indeling: Via de hoofdentree met gerenoveerde hal en bellentableau (incl. videofoon) bereik je de lift of het trappenhuis brengt je naar de 10e en hoogste verdieping, waar het appartement is gelegen. Entree met hal en toegang naar alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van vele grote ramen die voorzien zijn van dubbelglas. Door de vele ramen geniet je optimaal van binnenvallend daglicht. Daarnaast is het bijbehorende uitzicht ook zeker niet onverdienstelijk. Door de speelse indeling van de ruimte is ook tevens een apart zit- en eetgedeelte te creëren. De woonkamer verleent tevens toegang tot het heerlijke balkon die op het oosten is gelegen met uniek vrij uitzicht! De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast en voldoende kastruimte. De slaapkamer is ruim van formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een wastafel(meubel) en een ruime inloopdouche. De afwerking en warme tinten zorgen voor een frisse, tijdloze uitstraling. Het toilet is een aparte ruimte, direct naast de badkamer gelegen. In het souterrain van het gebouw bevindt zich een individuele berging. Locatie en bereikbaarheid: Diverse voorzieningen in de directe omgeving. Met 10 minuten lopen, sta je midden op het gezellige Hoofddorpplein, met een zeer compleet horeca- en winkelassortiment. Daarnaast is het Delflandplein gelegen op 5 minuten lopen waar onder andere twee grote supermarkten te vinden zijn. Tot slot bereik je het Vondelpark binnen 10 minuten fietsen. Met de auto zit je binnen vijf minuten op de ringweg A10. Door de handige locatie aan de zuidwestkant van Amsterdam zijn bijvoorbeeld Schiphol, Den Haag en Haarlem snel bereikbaar. En wil je eventuele files vermijden, dan is het openbaar vervoer een prima oplossing. De tram en de metro vind je op een paar minuten loopafstand. V.v.E.: De Vereniging van Eigenaars genaamd 'VvE Maassluisstraat 492-570 te Amsterdam' bestaat uit 40 appartementsrechten. De administratie wordt professioneel gevoerd door Delair Vastgoed Beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen € 327,- inclusief een voorschot op de stookkosten van € 60,- opstalverzekering, periodieke glazenwasser, schoonmaker van de algemene ruimtes. Daarnaast zal de V.v.E. voor de toekomst zeer energiezuinig gaan verduurzamen van het dak, gevels, kozijnen en mechanische ventilatie. Er is een zeer actieve VvE aanwezig, inclusief meerjarenonderhoudsplan (MJOP) alsmede een huishoudelijk reglement (HHR) dat wordt gehandhaafd. Er is veel geïnvesteerd in de beveiliging van het gebouw. Erfpacht: De erfpachtcanon is door de verkoper eeuwigdurend afgekocht. Geen omkijken meer naar! Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 65 m² (NEN2580 gemeten); - Heerlijk zonnig balkon op het oosten; - Licht hoekappartement; - Geweldig vrij uitzicht; - Bouwjaar 1965; - Eigen berging van 5 m²; -De VvE heeft verduurzamingsplannen, waaronder het voornemen om het energielabel in 2027-2028 te upgraden naar label A; - 10e en bovenste verdieping, vrij uitzicht en rust; - Blokverwarming; - Mogelijkheden voor het creëren van een 2e slaapkamer; - Actieve VvE met professionele beheerder; - Het gebouw is voorzien van 2 liften (waarvan één ook een verhuislift is); - Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en vergunning is direct verkrijgbaar; - Binnen ‘no time’ bereik je de A10, Schiphol en het centrum van Amsterdam; - Oplevering in overleg. Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.