Mandarijnenstraat 14-11033 LD AmsterdamTerrasdorp

***ENGLISH TEXT BELOW*** Prinsheerlijk wonen in een licht, hoekappartement op de bovenste verdieping met vrij uitzicht en de zekerheid van eeuwigdurend afgekochte erfpacht! OMGEVING De Mandarijnenstraat bevindt zich in de wijk Tuindorp Oostzaan in Amsterdam-Noord, een gebied dat in de volksmond bekendstaat als "Tuttifruttidorp" vanwege de fruitige straatnamen. Het is een rustige, woongerichte wijk in Amsterdam-Noord met een uitgesproken dorps karakter. De wijk valt op door de lage bebouwing, brede straten, veel groen en een hechte buurtgemeenschap. Hoewel het relatief dicht bij het centrum van Amsterdam ligt, biedt het een gevoel van ruimte en rust dat in andere delen van de stad minder vanzelfsprekend is. Voor uw dagelijkse boodschappen is de PLUS supermarkt op slechts 600 meter afstand, en het winkelcentrum Molenwijk bevindt zich op slechts 1.000 meter van het appartement. Het appartement ligt nabij het charmante Zonneplein, waar u gemakkelijk toegang heeft tot lokale cafés, winkels en levendige culturele evenementen. Sportpark De Meteoor ligt op slechts 700 meter afstand en een gezondheidscentrum en apotheek bevinden zich op slechts 6 minuten lopen van het appartement. De nabijgelegen kade is een levendige en dynamische plek met een breed aanbod aan cultuur, recreatie en horeca. In minder dan vijf minuten fietsen bereikt u de bruisende NDSM-werf. Hier vindt u de IJ-Hallen, de grootste vlooienmarkt van Europa. Vanaf hier bieden veerponten handige verbindingen naar zowel het Centraal Station als de Pontsteiger. In het gebied worden het hele jaar door diverse culturele festivals georganiseerd. Voor een diner is er een ruime keuze aan populaire restaurants in de buurt, waaronder Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-Kantine, Loetje aan ’t IJ en Fred’s Kitchen. Voor sportliefhebbers zijn er ook meerdere opties, zoals TrainMore en de NDSM Fightclub. Voor rust en natuur ligt recreatiegebied Het Twiske op slechts tien minuten rijden. Dit groene gebied biedt uitgebreide mogelijkheden voor wandelen, fietsen, buitensport en ontspannen bij het paviljoen aan het water. De Mandarijnenstraat is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand bevinden zich de bushaltes Ananasplein (ca. 1 minuut) en Pomonastraat (ca. 4 minuten), waar buslijnen 35, 36, 391, 394 en de nachtlijnen N93 en N94 stoppen. De NDSM-werf ligt op circa 16 minuten lopen en biedt toegang tot meerdere pontverbindingen (F4, F6 en F7). Er vertrekt gemiddeld elke 15 minuten een pont, wat zorgt voor een snelle en directe verbinding met het centrum. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A10 (Ring Amsterdam), wat snelle toegang biedt tot andere delen van de stad én tot uitvalswegen richting omliggende steden. Zo combineert u de voordelen van rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid. INDELING U betreedt de woning via uw privé-ingang op de begane grond, waar een trap u naar de eerste verdieping leidt. De trap met elegante spijlen komt uit in de hal, die is voorzien van een ingebouwde wandkast voor efficiënte opbergruimte. Het nette toilet bevindt zich direct naast de hal. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een wastafel met meubel en een douche. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, die prachtig licht is dankzij twee ramen op het zuiden. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een koelkast met vriesvak en een aansluiting voor een wasmachine of droger. De woonkamer en keuken worden verbonden door een gezellige eethoek. In de woonkamer bevinden zich twee glazen deuren die toegang geven tot het fijne balkon. Het balkon is op het zuiden gelegen, waardoor u kunt genieten van de ochtend-, middag- en avondzon. De dubbele glazen deuren in de woonkamer bieden toegang tot de ruime slaapkamer, die is voorzien van een groot raam met een Frans balkon. Aan de achterzijde van het complex, naast een rustige steeg, bevindt zich een praktische externe berging (3,0 m²), ideaal voor extra opslag of seizoensgebonden spullen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1952 - Energielabel C; - Nieuwe geïsoleerde gevel; - Volledig voorzien van dubbelglas; - Voorzien van een CV-ketel; - 42m2 woonoppervlakte conform NEN2580; - Professioneel beheerde VVE; - MJOP aanwezig; - Het aandeel in de kas van de VVE is €7.588,21 (€112.000,00 totaal in kas); - De maandelijkse VVE bijdrage is €182,00; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Berging; - Balkon gelegen op het zuiden; - Vrij parkeren; - Goed bereikbaar met de pont, bus en auto; - Levering in overleg. —----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH VERSION Princely living in a bright, top-floor corner apartment with unobstructed views, and the security of a perpetual leasehold! AREA The Mandarijnenstraat is located in the Tuindorp Oostzaan district in Amsterdam-Noord, an area popularly known as "Tuttifruttidorp" because of the fruity street names. It is a quiet, residential area in Amsterdam-Noord with a distinct village character. The district stands out because of the low buildings, wide streets, lots of greenery and a close-knit neighborhood community. Although it is relatively close to the center of Amsterdam, it offers a feeling of space and tranquility that is less obvious in other parts of the city. For your daily shopping needs, the PLUS supermarket is just 600 meters away, and the Molenwijk shopping center is only 1,000 meters from the apartment. The apartment is located near the charming Zonneplein, you'll enjoy easy access to local cafés, shops, and lively cultural events. Sportpark De Meteoor is just 700 meters away, and a healthcare centre and pharmacy are only a 6-minute walk from the apartment. The nearby quay is a lively and dynamic place with a wide range of culture, recreation and catering. In less than five minutes by bicycle, you can reach the vibrant NDSM shipyard. Here you will find the IJ-Hallen, the largest flea market in Europe. From here, ferries provide convenient connections to both Central Station and Pontsteiger. The area also hosts a variety of cultural festivals throughout the year. For dining, there is a wide selection of popular restaurants nearby, including Pllek, IJver, Noorderlicht, the IJ-Kantine, Loetje aan ’t IJ, and Fred’s Kitchen. For sports enthusiasts, there are also several options, such as TrainMore and the NDSM Fightclub. For peace and nature, the Het Twiske recreation area is only a ten-minute drive away. This green area offers extensive opportunities for walking, cycling, outdoor sports and relaxing at the pavilion on the water. The Mandarijnenstraat is easily accessible by public transport, car and bicycle. Ananasplein (approx. 1 minute) and Pomonastraat (approx. 3 minutes) bus stops are within walking distance, where bus lines 35, 36, 391, 394 and the N93 and N94 night lines stop. The NDSM shipyard is approximately a 16-minute walk away and offers access to multiple ferry connections (F4, F6 and F7). A ferry departs on average every 15 minutes, which provides a fast and direct connection to the city centre. By car, you can reach the A10 (Ring Amsterdam) within five minutes, which offers fast access to other parts of the city and to arterial roads to surrounding cities. This way, you combine the benefits of quiet living with excellent accessibility. LAYOUT You enter the property through your own private entrance on the ground floor, where a staircase leads you to the first floor. The staircase with elegant balusters leads to the hall, which features a built-in wall cabinet for efficient storage. The neat toilet is adjacent to the hall. The bathroom is on the other side of the hall. The bathroom has a washbasin with a vanity unit and a shower. The hall also gives access to the spacious living room with an open kitchen, which is beautifully bright thanks to two south-facing windows. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, a fridge with freezer and a connection for a washing machine or dryer. The living room and kitchen are merged by a cosy dining area. In the living room are two glass doors towards the lovely balcony. The balcony faces south, so you can enjoy the morning, afternoon and evening sun. From the living room, double glass doors lead to the spacious bedroom, which features a large window with a French balcony. At the rear of the complex, next to a peaceful alley, you'll find a practical external storage space (3.0 m²), ideal for extra storage needs or seasonal items. DETAILS: - Built in 1952; - Energy label C - New facades with insulation; - The entire apartment features double glazing; - Central heating system; - 42m2 living space in accordance with NEN2580; - Professionally managed VVE; - MJOP available; - The share in the VVE savings is €7.588,21 (total savings are €112.000,00); - The monthly VVE contribution is €182.00; - Leasehold bought off in perpetuity; - Storage; - Balcony facing south; - Free parking; - Easily accessible by ferry, bus and car; - Delivery in consultation.