Marcantilaan 41051 LN AmsterdamMarcanti

Op zoek naar een licht en ruimtelijk 2-kamerappartement van 60 m² met zonnig terras op een populaire locatie in Amsterdam West? Zoek dan niet verder! De woning beschikt over een ruime woonkamer met potentieel een open keuken, zonnig terras op het zuiden, moderne badkamer en ruime slaapkamer. Daarnaast bevindt er zich ook nog een eigen berging in de onderbouw. En niet te vergeten, de woning heeft energielabel B en is dus goed geïsoleerd! Kortom, waar wacht je nog op? Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement op deze populaire locatie? Bel ons snel voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 60 m² (NEN2580); - Energielabel B; - Ruime en lichte woonruimte; - Gemakkelijk open keuken te creëren (nu half open); - Zonnig terras op het zuiden; - Ruime slaapkamer; - Externe berging in de onderbouw; - Populaire locatie in Amsterdam West; - Erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden; - Gezonde, professioneel beheerde en actieve VvE; - Bijdrage aan VvE maandelijks € 127,-; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de voordeur op de tweede verdieping. De hal geeft bij binnenkomst toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met half open keuken. Deze ruimte geeft een geweldig ruimtelijk gevoel door de fijne lichtinval. De keuken is gemakkelijk 'open' te maken door de muur te verwijderen. Naast de keuken beschikt het appartement over een opbergruimte. Via de woonkamer loop je zo het zonnige balkon op. Het balkon is gericht op het zuiden, dus hier kan je heerlijk vertoeven met mooi weer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Hier is tevens ook genoeg ruimte voor een grote kast. In het midden van de woning vind je de moderne badkamer. Daarnaast beschikt het appartement in de onderbouw nog over een fijne externe berging. Omgeving Het appartement is gelegen op een rustig schiereiland "Kop van Jut" met alleen bestemmingsverkeer, maar op korte afstand van zowel De Baarsjes, het Westerpark als de Jordaan. De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen. Het Westerpark en het Erasmuspark zijn makkelijk en snel met de fiets te bereiken. Op slechts 10 minuten lopen sta je in de Jordaan en voor de dagelijkse boodschappen kun je de keuze maken tussen de winkels aan de Jan van Galenstraat en het Hugo de Grootplein. De woning ligt op een aantal minuten fietsen van het centrum maar met 5 à 10 minuten rijden ben je ook zo op de A10! Tevens zijn er in de buurt diverse restaurants, cafés en andere voorzieningen te vinden. De bus- en tramhaltes zijn op loopafstand. Kortom een heerlijk en praktisch appartement op een superleuke locatie! Vereniging van Eigenaren De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd. De VvE bestaat uit de appartementen Marcantilaan 1 tot en met 26 en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten zijn €127,-. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie De woning staat op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 30 november 2035. Voor het tijdvak daarna is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.