Marcantilaan 4041051 NL AmsterdamMarcanti

Licht, warm en modern 2-kamerappartement van 60 m² met een perfecte indeling. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met stijlvolle open keuken met naastgelegen bijkeuken, een royale slaapkamer, heerlijk balkon op het zuiden met waanzinnig uitzicht, moderne badkamer en zowel een interne als externe bergruimte. De woning is in 2019 gerenoveerd. Daarnaast is de erfpacht vastgeklikt onder gunstige voorwaarden, heeft het appartement energielabel A en is het ook nog eens op korte termijn te betrekken. Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement op deze populaire locatie? Bel ons snel voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 60 m² (NEN2580); - Woning in 2019 gerenoveerd; - Turn-key: je kan er zo in!; - Balkon op het zuiden met geweldig uitzicht op het water; - Royale woonkamer met prachtige open keuken; - Luxe keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur incl. koffiemachine en Quooker; - Ruime slaapkamer op het koele noorden; - Externe berging in de onderbouw; - Energielabel A; - Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 143,-; - Erfpacht afgekocht tot 1 maart 2035; - Na het huidige tijdvak is de erfpacht vastgeklikt onder gunstige voorwaarden; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer ontvangt ontzettend veel licht door de grote raampartijen, open en zuidelijke ligging en is voorzien van een mooie eiken parketvloer. De luxe keuken is onder andere uitgerust met een Miele vaatwasser, ingebouwde Bosch koffiemachine en Quooker. Via de woonkamer bereik je het heerlijke balkon op het zuiden. Vanaf hier heb je een fantastisch uitzicht over het water. Ook heb je hier veel privacy door het groen om je heen. Terug in de hal loop je zo door naar de slaapkamer aan de achterzijde. Deze is op het noorden geleden dus zomers koel. In het midden van de woning bereik je de moderne badkamer. De woning beschikt daarnaast over een interne en externe bergruimte. Omgeving Het appartement is gelegen op een rustig schiereiland "Kop van Jut" met alleen bestemmingsverkeer, maar op korte afstand van zowel De Baarsjes, het Westerpark als de Jordaan. De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen. Het Westerpark en het Erasmuspark zijn makkelijk en snel met de fiets te bereiken. Op slechts 10 minuten lopen sta je in de Jordaan en voor de dagelijkse boodschappen kun je de keuze maken tussen de winkels aan de Jan van Galenstraat en het Hugo de Grootplein. De woning ligt op een aantal minuten fietsen van het centrum maar met 5 à 10 minuten rijden ben je ook zo op de A10. Tevens zijn er in de buurt diverse restaurants, cafés en andere voorzieningen te vinden. De bus- en tramhaltes zijn op loopafstand. Kortom, een heerlijk appartement op een superleuke locatie! Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is een actieve, gezonde en professioneel beheerde VvE. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt €143,-. Grondsituatie De woning staat op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 1 maart 2035. Voor het tijdvak daarna is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.