Marius Meijboomstraat 131087 LD AmsterdamTheo van Goghparkbuurt

Perfect ingedeeld 3-kamerappartement met zonnig balkon, gelegen op de eerste verdieping van het nieuwbouwcomplex BAAK 54 (2017). Het complex is ontworpen door Arons & Gelauff Architecten; zij hebben ook de iconische Pontsteiger ontworpen. Wat direct opvalt, zijn de balkons die door hun V-vorm naar binnen verspringen; hierdoor is een levendig gevelbeeld ontstaan. Verder is het complex erg duurzaam en profiteer je hier van energielabel A (dit kan zelfs A+ worden bij een nieuw energielabel). Wie op zoek is naar comfortabel, licht en zorgeloos wonen in Amsterdam, zal zich hier direct thuis voelen. Kom je snel langs voor een bezichtiging? INDELING Binnenkomst via de gemeenschappelijke entree. Via de lift of de trap bereik je de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Wat direct opvalt, zijn de plafondhoge schuifpuien in de woonkamer; hierdoor is het ontzettend licht. Zoals te zien op de foto’s, schijnt het zonnetje hier heerlijk naar binnen door de ligging op het zuidwesten. Het balkon sluit direct aan op de woonkamer en is circa 8 m² groot. Door de schuifpuien voelt het echt als een verlengstuk van je woonkamer. Verder is er een open keuken met veel opbergruimte en inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. De slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde gelegen en kijken uit op de gezamenlijke binnentuin. Via de hal vind je ook het separate toilet en de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Tevens is er een ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tot slot is er nog een zeer ruime eigen berging van maar liefst 10 m² in de onderbouw van het complex, ideaal om fietsen veilig te stallen. OMGEVING De ligging biedt een perfecte mix van stadse energie en rust, met het strand, park en water letterlijk om de hoek. Op warme dagen kun je terecht op het stadsstrand of in het Diemerpark. Voor een hapje of drankje zijn er volop restaurants langs de haven, op het Steigereiland of aan de IJburglaan. Met tram 26 sta je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal en via de A1, A2, A9 en A10 ben je snel de stad uit. Op loopafstand vind je supermarkt Dekamarkt en het winkelcentrum; de gezellige zaterdagmarkt is ook vlakbij gelegen. BIJZONDERHEDEN - Nieuwbouwcomplex uit 2017 met lift - Woonoppervlakte ca. 80m2 (NEN2580) - Energielabel A (kan A+ worden bij een nieuw label) - 2 ruime slaapkamers - Ruim balkon van ca. 8m2 gelegen op het zonnige zuidwesten - Plafondhoge ramen waardoor er veel lichtinval is - Een eigen berging van maar liefst 10m2 in de onderbouw - De erfpachtcanon is afgekocht tot 16 februari 2065 - Nabij winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en OV - Actieve en professioneel beheerde VvE, bijdrage €212,- per maand - Levering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.