Marnixstraat 275-3V1015 WK AmsterdamZaagpoortbuurt

INTRODUCTIE Welkom in dit charmante studio-appartement in het hart van de geliefde Jordaan. Gelegen op de derde verdieping van een historisch pand uit 1871, biedt deze lichte en efficiënte woning een unieke kans om te wonen in een van de meest karaktervolle buurten van Amsterdam. Met drie grote ramen, authentieke details en een gemeenschappelijke berging van op zolder, is dit appartement ideaal als starterswoning, pied-à-terre of studentenwoning. Het appartement is gelegen op eigen grond. INDELING Het appartement beschikt over circa 22 m² slim ingedeelde woonruimte, met een lichte leefruimte en open keuken. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een apart toilet voor extra comfort. Originele houten vloeren, verwarming via gas en elektra, en enkel glas dragen bij aan de authentieke sfeer van de woning. Een groot pluspunt is de gemeenschappelijke zolderberging waar tevens aansluitingen aanwezig zijn voor het plaatsen van een wasmachine—de nieuwe eigenaar kan hier dus eenvoudig een eigen wasruimte creëren omdat 3 m² van de zolder behoord bij de woning. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Gelegen aan de levendige Marnixstraat, direct aan de rand van de Jordaan, bevindt dit appartement zich op een van de meest centrale en goed bereikbare locaties van Amsterdam. De Jordaan staat bekend om haar pittoreske grachten, gezellige markten, knusse cafés en unieke boetieks. Westerpark, de Noordermarkt en de beroemde Negen Straatjes liggen op loopafstand. Openbaar vervoer zoals trams en bussen zijn direct beschikbaar, en Amsterdam Centraal is snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk via een vergunning van de gemeente. SAMENVATTING · Studio-appartement · Gelegen in de Jordaan · Zolderberging (3 m² hoort bij de woning) · Bouwjaar 1871 · Gebouw met 6 appartementen · Gelegen op de 3e verdieping · Veel daglicht door 3 ramen · Woonkamer met open keuken · Woonoppervlakte: 22 m² · Badkamer met douche en wastafel · Aansluitingen voor wasmachine in zolderberging (machine niet inbegrepen) · Apart toilet · Parkeren met vergunning · Verwarming via gas en elektra · Houten vloeren · Enkel glas · Energielabel G · Gelegen op eigen grond · NEN2580-meetrapport beschikbaar · Oplevering in overleg · Gezonde VvE met 23 leden · Professioneel beheerde VvE · VvE-bijdrage: € 105 per maand · Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing · Kosten koper voorwaarden