Marnixstraat 311-B1016 TB AmsterdamMarnixbuurt-Midden

BANK VAN LENING | Licht appartement van circa 70 m² met lift, gelegen aan de rand van de Jordaan. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een centrale badkamer. Gelegen op eigen erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot ot en met 14 september 2046. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Op de hoek van de Marnixstraat en de Lijnbaansgracht staat het monumentale complex Bank van Lening, een markant gebouw in neorenaissance-stijl met rood metselwerk en witte speklagen. De entree met originele houten deur en boogfronton onderstreept het historische karakter en vormt een representatieve toegang tot het appartement. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar met de lift. Direct bij binnenkomst valt de royale lichtinval op. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte aan de grachtzijde en wordt gekenmerkt door hoge ramen, ruime zichtlijnen en een rustige afwerking. De monumentale proporties zijn behouden gebleven en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Een slanke gietijzeren kolom, onderdeel van de oorspronkelijke constructie, markeert subtiel de overgang tussen wonen en eten zonder de ruimte te onderbreken. Vanuit het zitgedeelte is er vrij uitzicht over de Lijnbaansgracht. De keuken staat in open verbinding met de living en is functioneel ingericht met witte fronten, een werkblad in warme houttint en voldoende bergruimte. De opstelling is compact en efficiënt, met directe relatie tot de leefruimte en het daglicht aan de voorzijde. Aan de rustige zijde van het appartement liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De tweede kamer is geschikt als werkruimte, logeerkamer of atelier en beschikt eveneens over prettig daglicht. De badkamer is modern en doelmatig uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en geïntegreerde opstelling voor wasmachine en droger. De afwerking in grijstinten in combinatie met een houten blad zorgt voor een tijdloze uitstraling. Het appartement beschikt niet over een balkon, maar de hoge ramen en het vrije uitzicht over de gracht zorgen voor een sterke verbinding met de buitenruimte. De directe omgeving biedt diverse wandelroutes langs water en bruggen, met de Jordaan, de Bloemgracht en het Marnixplantsoen op korte afstand. Buurtgids Met haar karakteristieke 19e-eeuwse gevels, levendige grachten en historische panden ademt de Marnixstraat het typische Amsterdamse stadsgevoel. Gelegen tussen de grachtengordel en de Jordaan, vormt deze straat een dynamische verbinding tussen cultuur, historie en het bruisende stadsleven. Ooit vernoemd naar Johan van Oldenbarnevelt en later uitgegroeid tot één van de belangrijkste verkeersaders van de stad, biedt de Marnixstraat een mix van oude charme en moderne voorzieningen. Op steenworpafstand ligt de iconische Westermarkt, waar de Westerkerk en het Anne Frankhuis dagelijks bezoekers trekken. Wandelend richting de gezellige Negen Straatjes ontdek je boetiekjes, ambachtelijke koffiezaken en sfeervolle cafés. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 70 m² • LIFT • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 16-09-1996 t/m 15-09-2046, AB 1996, de erfpachtcanon is afgekocht tot15-09-2046 • Energielabel B • Servicekosten VvE € 405,99 per maand • Gemeentelijk monument • Rijksbeschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------- BANK VAN LENING | Bright apartment of approx. 70 m² with lift, located at the edge of the Jordaan. A bright first?floor apartment of approximately 70 m² with lift access, situated on the edge of the Jordaan. The home features a living room with open kitchen, two bedrooms and a central bathroom. Located on municipal leasehold land, with the ground lease canon redeemed until 14 September 2046. The full living experience can be explored on our website, where you can also download our magazine. You can easily schedule a viewing online. Tour At the corner of Marnixstraat and Lijnbaansgracht stands the monumental Bank van Lening complex — a striking Neo?Renaissance building with red brickwork and contrasting white stone bands. The entrance, with its original wooden door and arched pediment, highlights the historic character and provides a distinguished arrival to the apartment. The apartment is located on the first floor and is accessible by lift. Upon entering, the generous natural light immediately draws your attention. The living room stretches across the full width of the canal side and is characterised by tall windows, broad sightlines and a calm interior finish. The monumental proportions have been preserved and blend seamlessly with contemporary comfort. A slender cast?iron column, part of the original structure, subtly marks the transition between the living and dining areas without interrupting the space. From the seating area, there are unobstructed views of the Lijnbaansgracht. The kitchen is openly connected to the living area and is designed for functionality, featuring white cabinetry, a warm wooden worktop and ample storage. Its compact and efficient layout maintains a direct relationship with both the living space and the natural light at the front. On the quiet side of the apartment you’ll find two bedrooms. The primary bedroom is spacious and bright, with room for a double bed and wardrobes. The second bedroom is suitable as a workspace, guest room or studio, and also enjoys pleasant natural light. The bathroom is modern and practical, equipped with a walk?in shower, vanity unit, and an integrated setup for a washing machine and dryer. Grey tones combined with a wooden countertop provide a timeless finish. The apartment does not have a balcony, but the tall windows and open canal views create a strong sense of connection with the outdoors. The immediate surroundings offer various walking routes along the water and bridges, with the Jordaan, the Bloemgracht and Marnixplantsoen all within close reach. Neighbourhood With its characteristic 19th?century façades, lively canals and historic buildings, Marnixstraat embodies the quintessential Amsterdam city feeling. Positioned between the canal belt and the Jordaan, it forms a dynamic link between culture, history and vibrant urban life. Once named after Johan van Oldenbarnevelt and later developed into one of the city’s major thoroughfares, Marnixstraat offers a blend of old?world charm and modern amenities. Just a stone’s throw away is the iconic Westermarkt, where the Westerkerk and the Anne Frank House attract visitors daily. A short stroll towards the cosy Nine Streets reveals boutique shops, artisanal coffee bars and atmospheric cafés. On our website we’ve collected the best local hotspots to accompany the presentation of this home. Key Features • Residential floor area approx. 70 m² • LIFT • Located on municipal leasehold land (Municipality of Amsterdam). Current period 16?09?1996 to 15?09?2046, AB 1996, with the canon redeemed until 15?09?2046 • Energy label B • Owners’ association service charges: €405,99 per month • Foundation information • Year of renovation • Municipal monument • Part of a nationally protected cityscape This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on NEN 2580, intended to provide a more standardised method for measuring and indicating the usable floor area. Differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding or practical limitations during measurement.