Marnixstraat 321-11016 TB AmsterdamMarnixbuurt-Midden

Gelegen aan de rand van de Jordaan én met prachtig uitzicht op de Westertoren, bieden wij een recent gerenoveerd appartement aan van ca 83 m2 met maar liefst drie ruime slaapkamers! De woning heeft vele prachtige details zoals hoge plafonds van meer dan 3 meter, eikenhouten vloer en charmante schoorsteenmantels. Er is een ruime woonkamer met open keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. Aan de achterzijde heb je een geweldig uitzicht op het water en de Westertoren. Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft energielabel C. Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard! Kom je snel kijken? Indeling Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De charmante en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde met open keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur. In de hal vind je een apart toilet met fontein en een kast waar de wasmachine opgesteld kan worden. Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig waarvan twee aan de rustige achterzijde liggen beide met een aantrekkelijk uitzicht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en is ideaal te gebruiken als werkkamer. De nette badkamer heeft een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De gehele woning heeft de afgelopen periode een renovatie ondergaan. We laten je graag het mooie resultaat zien. Tevens is het buitenschilderwerk zowel voor- en achter uitgevoerd. Omgeving De ligging is uitstekend; op de rand van de bruisende Jordaan en het gezellige Amsterdam Oud - West! Werkelijk alles wat de binnenstad te bieden heeft, is binnen handbereik. Talloze restaurants, cafés, winkels en boutiques bevinden zich binnen een straal van enkele honderden meters. De populaire 9 Straatjes, de Rozengracht, de Prinsengracht en de Leidsestraat maar ook de Elandsgracht en bijvoorbeeld de Clercqstraat bieden voor een ieder wat wils. Musea zoals het Anne Frank Huis, de Wester- en Ten Katemarkt met hun (biologische) markten, andere bezienswaardigheden, maar ook voorzieningen zoals het Centraal Station en het Vondelpark bevinden zich in de nabije omgeving. Er zijn voldoende tramverbindingen op loopafstand die je in vrijwel alle uithoeken van de stad brengen. Via verschillende uitvalswegen ben je binnen tien minuten op de Ring A10. Kortom: De ideale locatie voor het ultieme stadsleven! Vereniging van eigenaren De vereniging bestaat uit drie leden. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 55. Er wordt conform de eis van 0,5% van de herbouwwaarde gespaard. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 82.5 m2, NEN2580- meetrapport aanwezig; - Eigen grond; - Energielabel C; - Drie slaapkamers; - Recentelijk gerenoveerd; - Buitenschilderwerk gedaan in 2024; - Massief eikenvloer; - Plafond isolatie; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Geweldig uitzicht op water en de Westertoren; - Oplevering in overleg, kan snel; Ik laat je graag deze prachtige woning zien met dito uitzicht tijdens een bezichtiging! Tot snel, groetjes Karlijn Disclaimer Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.