Mary van der Sluisstraat 5221095 ME AmsterdamSportheldenbuurt

The Avenue Group presenteert; riant driekamerappartement van 99 m2 met een ruim balkon en twee volwaardige slaapkamers. RONDLEIDING Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de overloop met entree op de derde verdieping. Zodra je binnenkomt, sta je in een nette hal die direct toegang geeft tot het toilet, voorzien van een wastafel. Hier vind je ook een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger – ideaal voor het dagelijks gemak. Nog voordat je de woonkamer betreedt, kom je bij de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Verderop zijn twee ruime slaapkamers te vinden. Loop je verder, dan word je verrast door de royale en lichte woonkamer: een heerlijke leefruimte waar je je direct thuis voelt. Er is meer dan genoeg plek voor een ruime eethoek waar je uitgebreid kunt tafelen en gezellig kunt genieten met vrienden of familie. De open keuken met kookeiland maakt deze ruimte echt af. Dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur en slimme indeling is koken hier een waar genot. Kortom, een perfect ingedeeld en instap klaar appartement met alles wat je zoekt voor comfortabel en modern wonen! OMGEVING HET ZEEBURGEREILAND, WONEN IN DE STAD AAN DE RAND VAN NATUURGEBIED. Gelegen in Stadsdeel Oost nabij Ring. Parkeren/fietsen: Ideaal bereikbaar met fiets zowel met bruggen als met de pont ben je zo in de stad (circa 10 minuten fietsen naar de Indische buurt) of buiten de stad (prachtige fietstochten langs IJsselmeer in Landelijk Noord). De tramlijn 26 brengt je in nog geen 10 minuten naar het Centraal Station! Ook is er een pontverbinding van het Zeeburgereiland naar het Oostelijk Havengebied, zodoende ben je nog sneller in Centrum/Centraal Station met de fiets. Met de auto ben je zo op de Ring A10. Alle voorzieningen die je nodig hebt zijn aanwezig zoals een basisschool, kinderdagopvang, 2 middelbare scholen, sport, hippe All-Day Brunchzaak & Deli, Bluey's' en ook heerlijke koffie bij de Espressofabriek op het eiland. De Albert Heijn ligt op korte loopafstand. De oude 3 silo’s, De Drie Koningen, welke om de hoek in de Sportheldenbuurt gelegen zijn worden op dit moment verbouwd. De transformatie van deze silo's belooft een bruisende bestemming voor bewoners, ondernemers en bezoekers. Een "landmark" voor de buurt. Onder meer komen hier een filmhuis van Rialto, sportfaciliteiten, horeca en flexibele werkplekken. De openbare daktuin biedt niet alleen groen, maar ook een adembenemend uitzicht over Amsterdam en het Markermeer, waarmee Silo's dé huiskamer van Zeeburgereiland wordt. Er is groot park met Mega Urban Sports Zone waar iedereen naar hartelust zijn of haar buitensport in het openbaar kan beoefenen. Dit openbare sportcomplex biedt onder andere de grootste openluchtskatebaan van Europa, een hardloopbaan, twee gratis padelbanen, basketbalvelden en voetbalvelden, naast tal van speeltuintjes Op loop- en fietsafstand van de mooiste en lekkerste supermarkt van Amsterdam; Landmarkt in pittoresk dorpje Schellingwoude met eigen “inhouse” restaurant. Prachtige uitvalsbasis voor fiets- en hardlooproutes naar het aan de overkant gelegen grootste natuurgebied van Amsterdam; Waterland met prachtige dorpjes en vergezichten.' Het ‘Sporthelden gebied’ van Zeeburgereiland is met uitzondering van de eerder genoemde silo's uitontwikkeld. De openbare sportvelden volledig ingericht, ontwikkeld en volop in gebruik. In de nabij toekomst zal op de westzijde van het Zeeburgereiland de nieuwe Sluisbuurt worden ontwikkeld met hier nog meer voorzieningen zoals horeca, bedrijven, scholen en winkels. KENMERKEN - Driekamerappartement van 99 m2 conform NEN2580 richtlijnen - Gelegen op de derde verdieping - Modern en fraai afgewerkt - Energielabel A - Bouwjaar 2016 - Vloerverwarming - Heerlijk balkon op het noordwesten - Moderne keuken met kookeiland - VvE servicekosten €140,10 - Gemeenschappelijke fietsenberging - Gelegen in de sportieve en levendige Sportheldenbuurt - Voortdurend recht van erfpacht met een jaarlijkse canon van 1626,55,- Ben jij nieuwsgierig geraakt na het lezen van de highlights en het zien van de foto's? Kom snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken: The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123 Deze informatie is met de vereiste zorgvuldigheid samengesteld. Desalniettemin aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de daaruit voortvloeiende gevolgen.