Mary Zeldenruststraat 761091 DP AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Zeer goed onderhouden en instapklare 2-kamerwoning (56 m²) met balkon/terras op het zuiden, moderne keuken en badkamer, royale woonkamer, een grote slaapkamer én twee bergingen – gelegen op een rustige, groene locatie in het hart van levendig Amsterdam-Oost/Oosterpark buurt. Een ideale woning voor starters, met alle voorzieningen én het centrum van Amsterdam binnen handbereik. Locatie Deze locatie combineert de voordelen van de stad met de luxe van rust en ruimte. De lichte en verzorgde woning bevindt zich in een rustige straat in het levendige Amsterdam-Oost, op steenworp afstand van het mooie Oosterpark (190 m), de bruisende Dappermarkt en het populaire Beukenplein. Op de hoek bevindt zich het Sajetplein met het Pleintheater, en om de hoek ligt het recent opgeknapte Boerhaaveplein met het Badhuistheater. Verder zijn er vele hippe cafés en restaurants op loopafstand, en natuurlijk supermarkten en (biologische) winkels. De woning zelf ligt direct aan het Sajetplein (dus geen inkijk!) en door de mooie bomen heb je van lente tot herfst een kleine oase van groen. Vanuit het appartement kijk je de kroon van de bomen in zonder dat het licht uit de woning zou trekken. Voor bewoners is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Met het Muiderpoortstation, Amstelstation (10 minuten fietsen) en metrostation Weesperplein in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend – zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Zelfs Amsterdam Centraal is maar liefst 13 minuten fietsen en er zijn diverse tramhaltes in de buurt. Centraler en rustiger kan je bijna niet wonen! Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de externe berging op de begane grond (ca. 5 m²). Op de tweede verdieping bevindt zich de woning. De entreehal geeft toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de andere zijde ligt de ruime keuken, voorzien van inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine. De keuken loopt door in de royale en lichte woonkamer (ca. 21 m²). Aan de achterzijde van de woning ligt de rustige en lichte slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden en kijkt uit op de binnentuin een plek om heerlijk van de zon te genieten! Tussen de slaapkamer en woonkamer bevindt zich een handige inpandige berging. Woonoppervlakte: 56 m² Balkon op het zuiden: 6 m² Externe berging: 5 m² (NEN2580) Bouwjaar: 1988 Voorzien van isolerende beglazing Direct te betrekken Inpandige én externe berging Gezonde en actieve VvE, servicekosten: € 95,73,- per maand Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Gelegen in een rustige, groene straat met alle stadsvoorzieningen om de hoek Een charmant appartement in een karaktervolle buurt met stadse dynamiek én rust, perfect bereikbaar en met volop comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ENGLISH Very well-maintained and move-in ready 1-bedroom apartment (56 m²) with a south-facing balcony/terrace, modern kitchen and bathroom, spacious living room, a large bedroom, and two storage rooms – located in a quiet, green area in the heart of vibrant Amsterdam East / Oosterpark neighborhood. An ideal home for first-time buyers, with all amenities and the city center of Amsterdam within easy reach. Location This location offers the best of both worlds: city convenience and the luxury of peace and space. The bright and well-kept apartment is situated on a quiet street in lively Amsterdam East, just steps away from the beautiful Oosterpark (190 m), the bustling Dappermarkt, and the popular Beukenplein. At the corner is Sajetplein with the Plein Theater, and just around the corner lies the recently renovated Boerhaaveplein with the Badhuistheater. There are also plenty of trendy cafés and restaurants within walking distance, as well as supermarkets and (organic) shops. The apartment itself is directly located at Sajetplein (no direct overlooking neighbors!) and thanks to the beautiful trees, you enjoy a small green oasis from spring to autumn. From the apartment, you look right into the tree canopies without compromising the natural light indoors. There’s ample parking available for residents. With Muiderpoort Station, Amstel Station (10 minutes by bike), and metro station Weesperplein nearby, accessibility is excellent – both by public transport and by car. Even Amsterdam Central Station is just a 13-minute bike ride away, and there are several tram stops nearby. It’s hard to find a place more central and more peaceful! Layout The well-kept stairwell leads to the external storage on the ground floor (approx. 5 m²). The apartment itself is located on the second floor. The entrance hall provides access to a modern bathroom with walk-in shower, toilet, and washbasin. On the other side is the spacious kitchen, equipped with built-in appliances and a washing machine connection. The kitchen flows into the generous and bright living room (approx. 21 m²). At the rear of the apartment is the quiet and light-filled bedroom with access to the sunny south-facing balcony, overlooking the inner garden – a wonderful place to enjoy the sun! Between the bedroom and living room is a convenient internal storage room. Living area: 56 m² South-facing balcony: 6 m² External storage: 5 m² (NEN2580) Year of construction: 1988 Fitted with insulating glazing Ready to move in Internal and external storage Healthy and active HOA, service costs: € 95.73 per month Ground lease bought off in perpetuity! Located on a quiet, green street with all city amenities around the corner A charming apartment in a characterful neighborhood with both urban energy and tranquility, perfectly accessible and fully equipped for comfort. Schedule your viewing today!