Matrozenhof 541018 ZR AmsterdamKadijken

Wonen aan het water met een uitzicht waar je elke dag van geniet. Dit fijne appartement van 72 m² ligt op een bijzondere plek aan de gracht en biedt vanuit de woonkamer en het balkon een vrij en levendig uitzicht. Hier combineer je rust met alles wat de stad te bieden heeft. Kom je snel kijken? Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning. Je komt binnen in een lange hal die direct een verzorgde indruk geeft en vanuit hier loop je naar de verschillende ruimtes. De woonkamer ligt aan de waterzijde en is heerlijk licht door de grote ramen. Het uitzicht over de gracht met boten en karakteristieke panden maakt dit een plek waar je graag thuiskomt. Via de deur loop je zo het balkon op, waar je rustig kunt zitten en genieten van het uitzicht. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide prettig van formaat en goed in te delen. In de badkamer is een wastafel en douche. Daarnaast is er een apart toilet, netjes en modern afgewerkt. Omgeving De woning ligt in een levendige en karaktervolle buurt waar je het beste van Amsterdam samen ziet komen. Direct aan het water woon je hier rustig, terwijl je binnen een paar minuten midden in het bruisende stadsleven staat. In de directe omgeving vind je het Entrepotdok met zijn charmante gevels, gezellige terrassen en goede restaurants waar je tot laat kunt blijven hangen. Ook de Plantagebuurt ligt om de hoek, met onder andere Artis, het Wertheimpark en diverse musea voor een ontspannen dag dichtbij huis. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten en speciaalzaken in de buurt en ook de Oostelijke eilanden bieden volop leuke hotspots. Fiets je iets verder, dan sta je zo in het centrum of op de Nieuwmarkt. Openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere tram- en bushaltes in de buurt en ook met de auto ben je snel op de ring. Deze locatie biedt daarmee een ideale balans tussen rust, water, groen en de levendigheid van de stad. Wat moet je verder weten - Woonoppervlakte 71,90 m², balkon van 4,60 m² en externe berging van 3,40 m² (volgens NEN 2580 ingemeten) - Bouwjaar 1989 - Energielabel C - Twee slaapkamers - Een actieve VvE met reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De servicekosten bedragen € 213,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 2039 - Oplevering in overleg Ik laat je graag dit leuke appartement zien tijdens een bezichtiging! Tot snel, groetjes Cornelie Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.