Meerhuizenplein 10-A1078 TC AmsterdamIJselbuurt-Oost

PUUR* Wonen aan het Meerhuizenplein: een mix van ruimte, licht en een heerlijk zonnig terras! Het appartement is ca. 96 m² groot en is gelegen op de begane grond in de geliefde Rivierenbuurt. Een woning die comfort, rust en licht op harmonieuze wijze combineert, met een zonnig terras op het zuiden, twee slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken. Bovendien biedt de indeling de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Dankzij de gunstige hoekligging, de grote raampartijen en het vrije uitzicht over een autovrij plein geniet u hier van een bijzonder gevoel van ruimte, privacy en natuurlijk licht. Het gebouw, ontworpen in 2001 door architect Liesbeth van der Pol, kenmerkt zich door een stijlvolle combinatie van de Amsterdamse School en jaren ’30-architectuur, verrijkt met het wooncomfort van een modern appartement. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de begane grond. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen entree vanaf de straatzijde. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt dankzij de grote raampartijen en hoekligging een bijzonder lichte en ruime leefomgeving. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Door de grootte van de woonkamer is het mogelijk om een extra slaap-, werk- of logeerkamer te realiseren. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt eveneens toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. De woning beschikt over een ruime inpandige berging, naast de keuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een separate externe berging aanwezig, ideaal voor het stallen van spullen of bijvoorbeeld fietsen. LOCATIE & BEREIKBAARHEID Het Meerhuizenplein is gelegen op een rustige en autoluwe locatie in de populaire Rivierenbuurt, vlak achter de Rijnstraat en tussen de Amstelkade en de Vrijheidslaan. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook De Pijp ligt op korte afstand. Voor ontspanning liggen het Martin Luther Kingpark en de Amstel op loopafstand. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of genieten van het groen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de Ring A10 en station Amsterdam Amstel ligt op korte afstand. Ook zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de Utrechtsestraat en het centrum van de stad. ERFPACHT/ EIGEN GROND Het huidige tijdvak (t/m 15-03-2049) is afgekocht. Ook de eeuwige erfpacht na 2049 is afgekocht, dus voelt als Eigen grond. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte ca. 96 m² (NEN 2580); * Gelegen op de begane grond; * Zonnig terras op het zuiden; * Energielabel A; * Nooit meer canon betalingen. Erfpacht eeuwig afgekocht; * Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie); * Eigen entree vanaf de straatzijde; * Licht appartement door hoekligging en grote raampartijen; * Moderne keuken (2010); * Inpandige én externe berging; * Gelegen in een modern complex (2001); * Actieve en gezonde VvE; * Servicekosten van € 154,13 per maand; * Oplevering in overleg.