Meerhuizenstraat 11-M1078 TE AmsterdamIJselbuurt-Oost

Dop Makelaars biedt aan: Meerhuizenstraat 11 M te Amsterdam Goed onderhouden, lichte en functionele woning met veel potentie, ruimte voor modernisering naar eigen smaak én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Op een centrale en geliefde locatie in Amsterdam-Zuid bieden wij dit lichte en ruim opgezette 2-kamerappartement aan, gelegen op de derde verdieping van het populaire appartementencomplex “Meerhuizenpoort”. Het complex is gebouwd in 2002 in de kenmerkende Amsterdamse School stijl en combineert een karakteristieke uitstraling met hedendaags wooncomfort. Het appartement beschikt over een prettige woonkamer met vrij uitzicht, een ruime slaapkamer, een loggia, een praktische inpandige berging én een extra privéberging op de verdieping. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige indeling is dit een heerlijk licht appartement met een rustige en comfortabele woonsfeer. Dankzij de centrale ligging in Amsterdam-Zuid bevinden de Amstel, de bruisende Rijnstraat en de Van Woustraat zich op loopafstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, sportfaciliteiten, koffietentjes en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, de uitvalswegen A2 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en diverse bus- en tramhaltes liggen om de hoek. Met de fiets staat u bovendien binnen circa tien minuten op het Rembrandtplein. Indeling: Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement, 3e verdieping Ruim opgezette entree/hal met video-intercomsysteem, meterkast, separaat toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt een fijne leefruimte en biedt een prettig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia, waar u beschut kunt genieten van het buitengevoel. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u de praktische inpandige berging, voorzien van een wasmachineaansluiting, de cv-ketel en ruimte voor het plaatsen van een droger. De badkamer is licht uitgevoerd en beschikt over een ligbad en wastafel met spiegel en planchet. De ruime slaapkamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal en biedt, net als de woonkamer, toegang tot de loggia. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen de leef- en slaapruimte en de buitenruimte. Vanuit de gemeenschappelijke hal op de 3e verdieping heeft u bovendien toegang tot een ruime privéberging, ideaal voor extra opslag. Voorzieningen / Bijzonderheden - licht en verzorgd 2-kamerappartement; - gelegen op de 3e verdieping; - populair appartementencomplex “Meerhuizenpoort”; - bouwjaar 2002; - heerlijk vrij uitzicht; - loggia toegankelijk vanuit woonkamer en slaapkamer; - ruime slaapkamer; - open keuken met inbouwapparatuur; - praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting; - extra privéberging op de verdieping; - lift aanwezig; - zeer centrale ligging in Amsterdam-Zuid; - erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; - servicekosten: € 213,03 per maand; - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Een licht, comfortabel en uitstekend gesitueerd appartement op een centrale locatie in Amsterdam-Zuid, met alle voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Een fijne kans voor wie comfortabel wil wonen op een goed bereikbare plek in de stad. Wacht niet te lang, plan vandaag nog uw bezichtiging. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 530.000,- k.k.