Mercatorplein 36-E1056 CL AmsterdamJan Maijenbuurt

Licht en verrassend ruim maisonette met vrij uitzicht over het Mercatorplein. Wonen met uitzicht, ruimte én comfort! Dit instapklare maisonette aan het Mercatorplein 36 E heeft twee woonlagen en beschikt over twee zeer royale slaapkamers, een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht over het plein. Dankzij de grote raampartijen, voorzien van HR-beglazing, geniet je hier bovendien van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Met energielabel A is ook aan het wooncomfort en de duurzaamheid gedacht. Locatie Dit bijzondere maisonette bevindt zich op een aantrekkelijke en levendige locatie in Amsterdam West, direct aan het populaire Mercatorplein. Hier komen het bruisende stadsleven en het comfort van een fijne woonomgeving op een ideale manier samen. Vanuit de woning heb je alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen ligt het prachtige Rembrandtpark én Erasmuspark, een heerlijke plek om te wandelen, te sporten of even te ontspannen in het groen. Daarnaast bevindt zich rondom het Mercatorplein een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en andere voorzieningen. Hierdoor zijn dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een avond uit allemaal dichtbij. Ook qua bereikbaarheid is de locatie zeer gunstig. Met diverse mogelijkheden voor het openbaar vervoer zijn verschillende delen van Amsterdam eenvoudig en snel te bereiken. Daarnaast bevindt de Ring A10 zich op korte afstand, waardoor ook de omliggende steden, Schiphol en belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Voor bewoners die met de auto komen, bestaat de mogelijkheid om gebruik te maken van een bewonersvergunning op straat én voor de parkeergarage onder het Mercatorplein. Kortom, een centrale en veelzijdige locatie waar stedelijke levendigheid, groen en uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of trap de tweede verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk en is er tevens een separaat toilet. De gezellige hoekkeuken vormt direct een echte eyecatcher van de woning. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat en biedt dankzij de extra kastruimte volop praktische opbergruimte. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De grote raampartijen bieden een fraai en vrij uitzicht over het Mercatorplein en zorgen voor een lichte en aangename leefruimte. De HR-beglazing draagt daarbij bij aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot maar liefst twee zeer royale slaapkamers. Beide kamers bieden volop ruimte voor een comfortabel bed, garderobekasten en eventueel een thuiswerkplek of andere invulling. De moderne badkamer is praktisch en eigentijds uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met onderliggend meubel. Kortom Een verrassend ruim appartement op een aantrekkelijke locatie, verdeeld over twee woonlagen en voorzien van alles wat je zoekt: twee royale slaapkamers, een lichte woonkamer met vrij uitzicht, een sfeervolle keuken, moderne badkamer, HR-beglazing en energielabel A. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met het levendige Mercatorplein letterlijk voor de deur. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot einddatum tijdvak 16 april 2045, na dit tijdvak is de canon vastgeklikt met een jaarlijkse indexering. - Woonoppervlakte: circa 73 vierkante meter (meetrapport aanwezig) - Bouwjaar 1996 - Betonnen paalfundering - 2 slaapkamers - Vrij uitzicht - Energielabel A - Betrokken en professioneel bestuurde VvE, maandelijkse servicekosten € 219,00 per maand - Oplevering in overleg NOTARIS De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.