Mercuriusplein 12-B1033 AZ AmsterdamTuindorp Oostzaan-Oost

Op zoek naar veel ruimte (101m2) en sfeer in het gewilde Tuindorp Oostzaan? Lees dan snel verder! LIGGING Wij hebben een geweldig leuke en "instapklare" dubbele bovenwoning met eigen entree in de verkoop gekregen op een gezellige locatie op het Mercuriusplein. Op het plein zijn er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een bakker en een slager en op het nabijgelegen Zonneplein kun je bij 'White Label Coffee' terecht voor heerlijke koffie of ontbijt. Deze woning bevindt zich op begane grond, eerste én tweede verdieping en de op de zolderverdieping is er ruimte voor opslag. De woning is gebouwd in 1924 in de "Amsterdamse Schoolstijl" en betreft dan ook een gemeente monument met authentieke details. INDELING Eigen entree op begane grond met ruime hal met een handige schuifkast met voldoende ruimte voor garderobe en met de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes weg gewerkt. Verder bevindt zich hier de meterkast. Eerste verdieping: via fraaie trap toegang naar de overloop met de recent vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vervolgens entree in de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer zijn een aantal kasten ingebouwd met verrassend veel ruimte. De open keuken is voorzien van een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur; gootsteen, gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Naast de keuken is er plaats voor een riante eettafel, waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden of familie. Vanuit de keuken is er een leuk uitzicht over het plein. Verder is er toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidwesten, met voldoende plaats voor een leuk zitje. Tweede verdieping: Dit betreft ook een sfeervolle verdieping met twee slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers variëren in grootte, zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De badkamer is bereik via de voorste slaapkamer en is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Via de overloop heb je via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping waar de cv-opstelling is gesitueerd. Deze ruimte is een ideale ruimte voor extra opslag. OMGEVING Tuindorp-Oostzaan is een wonen in een dorp en toch op fietsafstand van de stad. Deze buurt kenmerkt zich door de karakteristieke huizen en leuke pleintjes. Het is een buurt waar veel lokale ondernemers zitten zoals Noordoogst, bierbrouwerij Friedkens, restaurant Pof en met een natuurspeeltuin. Het NDSM terrein biedt tal van uitgaansmogelijkheden en vertier zoals de maandelijkse IJ-markthallen. Met een grote diversiteit aan restaurants zoals Gio's by The River, IJkantine, Loetje, IJver, Noorderlicht en Pllek hoef je de stad niet meer uit! Met de pont bij de NDSM sta je binnen 15 minuten op het Centraal Station en via de ring A-10 ben je zo de stad in en uit. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een kleine VvE met 4 appartementsrechten, welke professioneel wordt beheerd door Ymere VvE Beheer. Er is een MJOP aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. De servicekosten bedragen € 198,- er maand. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Geheel gerenoveerd dubbel bovenhuis met dubbele beglazing; - Actieve VvE met professionele administrateur; - De servicekosten bedragen € 198,- per maand; - Toilet vernieuwd in 2025; - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; - Energielabel C. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!