Minahassastraat 14-C1094 RX AmsterdamAmbonpleinbuurt

Heerlijk wonen in een licht en recent gerenoveerd appartement van circa 37 m² met energielabel B in de bruisende en geliefde Indische Buurt in Amsterdam Oost. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en aparte slaapkamer van goed formaat, badkamer en extern een fijne berging. Kom je snel kijken? Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal met CV-installatie. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer. De open keuken (2022) is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een handige inbouwkast. De moderne badkamer (2023) beschikt over een wastafelmeubel met verlichte spiegel, douche en comfortabele regendouche. Op de begane grond is er nog een praktische externe berging van 3 m². Omgeving: Het appartement is gelegen in de Indische Buurt in Amsterdam Oost, grenzend aan de bruisende Oosterparkbuurt. Hiermee heeft het een gunstige ligging ten opzichte van supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, delicatessenzaken, scholen, hippe, trendy terrassen en restaurants en sportgelegenheden. Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken: NS-station Muiderpoort is op 5 minuten loopafstand. Er zijn vele leuke hotspots in de directe omgeving te vinden zoals Wilde Zwijnen, Bar Botanique, Louie Louie, De Kas en Bar Bukowski. Ook zijn de gezellige Dappermarkt, het winkelcentrum ‘Oostpoort’ en het Tropenmuseum snel te bereiken. Artis en Hortus Botanicus liggen op fietsafstand. Tot slot kan je heerlijk recreëren in het Flevopark. Vereniging van Eigenaren - De Archipel: Er is een professionele VvE die bestaat uit 105 appartementsrechten waarbij Ymere het beheer voert. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de maandelijkse servicekosten bedragen € 81,-. Het reservefonds bedraagt circa € 220.000,- (17-06-2025). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte 36,5 m² en externe bergruimte 3 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Energielabel B - Betonbouw woning - Keuken gerenoveerd in 2022 - Badkamer gerenoveerd in 2023 - Erfpacht afgekocht t/m 29-02-2032 (aanbieding voor overstappen naar eeuwigdurende erfpacht is aanwezig) - Uitzicht op fraai aangelegde binnentuin - Gelegen in de bruisende Indische buurt, dichtbij het Flevopark & Muiderpoort NS station - Externe berging - Oplevering in overleg Ik laat je graag deze lichte en goed ingedeelde woning zien tijdens een bezichtiging! Tot snel, groetjes Tim Disclaimer Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.