Minervaplein 11-21077 TH AmsterdamMinervabuurt-Midden

Kaart
  • 77 m²
  • 1
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGoed ingedeeld appartement (ca. 77m²) in een luxe complex met lift!

Omschrijving

Minervaplein 11-2, 1077 TH AMSTERDAM Op een unieke locatie in Amsterdam-Zuid bieden wij dit praktisch ingedeelde appartement (ca. 77m²) te koop aan. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping in een luxe complex dat voorzien is van een lift en camerabeveiliging. Er is een zonnig balkon dat op de prachtige groene kijktuin uitkijkt. Locatie/bereikbaarheid: Het appartement is gelegen om de hoek van de Beethovenstraat en Stadionweg met een breed aanbod gerenommeerde kledingzaken, alsmede diverse delicatessenwinkels, supermarkten en restaurants. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van diverse openbaar vervoervoorzieningen (o.a. station Zuid/WTC) en diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A10. Voor sport en recreatie kunt u terecht in een van de nabij gelegen stadsparken: het Vondelpark, het Beatrixpark of Amstelpark. Ook het Museumplein en de geliefde Pijp liggen op loopafstand van dit fijne appartement. Indeling: Begane grond: Via de nette gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement met de lift of met de trap. Tweede verdieping: Deze instapklare woning op de tweede verdieping is bijzonder efficiënt ingedeeld. Bij binnenkomst treft u een centrale hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken, waaronder een separaat toilet, de badkamer met ligbad en een praktische bergkast met de benodigde aansluiting voor de wasmachine. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Aangrenzend treft u de riante slaapkamer die heerlijk licht is door de imposante raampartijen. De ruim opgezette doorzonkamer met woon- en eetkamer is bijzonder licht. Aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon welke op het zuiden is gelegen. Er is uitzicht op de groene kijktuin. In de onderbouw beschikt de woning over een separate berging van 6m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Kortom: een woning met karakter, gelegen op een toplocatie in Amsterdam-Zuid. Bijzonderheden: - Appartement van ca. 77 m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructie) - Wonen op een toplocatie! - Balkon op het zuiden gelegen - Complex is voorzien van lift en videobewaking - Eigendom belast met erfpacht; canon €1.511,04 per jaar (AB2000) - VVE in oprichting, zal professioneel beheerd gaan worden door Ter Linden en Heijer VVE Beheer - Gemakkelijk een tweede slaapkamer te realiseren - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Parkeren middels vergunningstelsel - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Toplocatie in Amsterdam-Zuid

    Gelegen bij Beethovenstraat en Stadionweg.

  • Zonnig balkon op het zuiden

    Balkon met uitzicht op groene kijktuin.

  • Efficiënt ingedeeld appartement

    Instapklare woning met doorzonkamer.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 765.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.935
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Z 3735
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2063)
Lasten
€ 1.511,04 per jaar met optie tot afkopen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.382x

Bekeken

14x

Bewaard

9-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.