Molukkenstraat 69-11095 AX AmsterdamMakassarpleinbuurt

Heerlijk compact en licht appartement midden in de stad, van alle gemakken voorzien en gelegen op EIGEN GROND Dit lichte en moderne appartement aan de Molukkenstraat ligt op een fantastische locatie in Amsterdam Oost, en biedt alles wat je zoekt voor zorgeloos wonen in de stad een perfecte mix van stedelijk woning en rust. Door de hoekligging van het pand en de vele ramen is de woonkamer bijzonder licht, en de gezellige open woonkeuken is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. Indeling: Via de gemeenschappelijke trap bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst betreed je direct de lichte living met ruimte voor een fijne eettafel. De grote ramen zorgen direct voor een aangename ambiance met vrij uitzicht, maar weinig inkijk. Centraal in de ruimte staat de moderne keuken, een perfecte plek om te koken en gezelligheid. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en genoeg opbergruimte. In de hoek van de living is een sfeervolle zitkamer gecreëerd. Deze ruimte nodigt uit om lekker te ontspannen met een boek of te genieten van een avondje filmkijken. De combinatie van openheid en toch knusse hoekjes maakt dit een woning waarin u zich direct thuis zult voelen. De ruime slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, biedt toegang tot een knus balkon op het oosten en beschikt over veel kastruimte. Dankzij de ligging aan de achterzijde blijft het hier ook lekker koel in de zomer. De moderne badkamer is in het midden van het appartement gelegen en is strak en fris afgewerkt. De badkamer beschikt over een mooi wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Het pand zelf verkeert in uitstekende staat en is in 2011 grondig gerenoveerd, inclusief nieuwe elektra en dubbele beglazing. Zorgeloos wonen dus! Omgeving: De woning ligt in de levendige Indische Buurt, een van de meest hippe wijken van Amsterdam. Op een steenworp afstand van het populaire Flevopark en de gezellige Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort. Hier vindt u een divers aanbod van winkels, hippe cafés, en restaurants. Voor ontspanning en en sporten zijn het Flevopark en Oosterpark vlakbij, evenals diverse hotspots zoals Bar Basquiat, Dovers Dog, het Badhuis, Wilde Zwijnen, Brouwerij ’t IJ en Studio K. In deze buurt blijf je ontdekken. Wil je toch een keer buiten de Indische Buurt kijken? Binnen een kwartier lopen kun je ook winkelen in winkelcentrum Oostpoort. Liever de stad in of rondje door De Pijp? Met 10 minuten fietsen sta je in de Negen Straatjes of loop je over de Albert Cuyp markt. Bereikbaarheid: Met zowel de auto als het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. De ringwegen A10, A1 en A2 zijn makkelijk te bereiken, en op loopafstand bevinden zich tram- en bushaltes en de NS-stations Muiderpoort en Science Park. Daarnaast ben je met de fiets binnen 10 minuten in het centrum. Bijzonderheden: • Toplocatie in de Indische Buurt • Bijzonder lichte woning door hoekligging • Direct te betrekken • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Voorzien van video-intercom installatie • Eigen grond • Compleet gerenoveerd in 2011 • Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond • Actieve VvE, MJOP aanwezig, € 154,33 per maand • Overdracht: in overleg • Niet Zelf Bewoningsclausule van toepassing Vraagrijs €400.000,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.