Muntendamstraat 201091 DT AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 0 0 7 1 Wonen op een centrale locatie in Amsterdam-Oost, op steenworp afstand van het Oosterpark? Aan de Muntendamstraat 20 bevindt zich dit 3-kamerappartement van circa 72m², voorzien van een balkon en een eigen berging. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich in de geliefde Oosterparkbuurt, een levendige stadswijk met een ideale combinatie van groen, stedelijke voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand ligt het Oosterpark, een geliefde plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook de Linnaeusstraat, Beukenplein, Dappermarkt en de Weesperzijde bevinden zich in de directe omgeving, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants. Sportvoorzieningen, culturele hotspots en het Wereldmuseum liggen eveneens nabij. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij station Amsterdam Amstel, station Muiderpoort, metrostation Wibautstraat, diverse tram- en busverbindingen en de snelle aansluiting op de Ring A10. Begane grond Via de verzorgde gezamenlijke entree met trappenhuis bereikt u het appartement op de derde woonlaag. Tevens beschikt de woning over een eigen berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Appartement Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer van circa 22 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, heeft uitzicht op de Singelgracht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Dankzij de royale afmetingen is hier volop ruimte om een keuken geheel naar eigen wens te realiseren. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 12 m² biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer van circa 9 m² is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Beide slaapkamers beschikken over een deur naar het balkon, waardoor ze prettig licht zijn en in directe verbinding staan met de buitenruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat naast de badkamer, wat prettig is voor dagelijks gebruik. Balkon De woning beschikt over een balkon van circa 4 m² op het zuiden, gelegen aan de achterzijde van het appartement met uitzicht over de gezamenlijke groene binnentuin. Een rustige plek waar u kunt genieten van het groen en de beschutte ligging. Bijzonderheden o Erfpacht afgekocht tot 16-01-2040 o De maandelijkse VvE bijdrage is € 148,33 o Woonoppervlakte circa 72 m². o Balkon van circa 4 m². o Externe berging in souterrain van circa 5 m². o Twee slaapkamers. o Lichte woonkamer met grote raampartijen. o Separate keuken. o Badkamer met douche en separaat toilet. o Uitzicht op de groene binnentuin. o Nabij Oosterpark, Dappermarkt, Linnaeusstraat, winkels, horeca en sportvoorzieningen. o Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen. o In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. o Binnen de VvE loopt een discussie over het aanbrengen van mechanische ventilate. Eventuele financiële consequenties voor het aanbrengen van deze ventilatie zijn nog niet inzichtelijk. o Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. o Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. o Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Gelegen in de geliefde Oosterparkbuurt, op loopafstand van het Oosterpark. Een appartement met veel mogelijkheden op een uitstekende locatie in de geliefde Oosterparkbuurt, waar u uw eigen woonideeën kunt realiseren en kunt genieten van alles wat Amsterdam-Oost te bieden heeft. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.