Nachtwachtlaan 2411058 EJ AmsterdamRembrandtpark-Zuid

Op een fijne plek met balkon aan de rustige en groene parkzijde (Oost), twee bergingen en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (inclusief) een gerenoveerd 2 kamer appartement van ca 58m2 met keuken met kookeiland. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex Rembrandtpark Residences binnen de Ring aan het Rembrandtpark met groen en rust, en aan de andere kant de dynamiek van de stad. Gelegen in het derde gebouw om de hoek met de Postjesweg (openbaar vervoer bushalte), op fietsafstand van het centrum van Amsterdam (o.a. via Oud West, Kinkerstraat of Overtoom) als ook dichtbij de J.P. Heijstraat, Vondelpark en het Hoofddorpplein, daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (station Lelylaan) en uitvalswegen Ring A10. Het betreft een goed onderhouden complex met lift waarvan de erfpacht is afgekocht voor een dubbel tijdvak tot maar liefst 2094! Het appartement is na aankoop in 2012 gerenoveerd, met een keuken met kookeiland met kookplaat en oven, de keuken is open met de woonkamer, de wanden van woonkamer en slaapkamer zijn glad gestukt,+ de badkamer is vernieuwd, leidingen in gefreesd en met wastafelmeubel, toilet in dezelfde kleurstelling als de badkamer, geheel voorzien van een laminaatvloer op de keuken na die is voorzien van grote antraciet tegels, de goede slaapkamer heeft twee vaste kasten en ligt heerlijk rustig direct aan het park in het groen. Indeling: Begane grond, ruime entreehal met postbussen, toegang tot de lift, tevens een berging op de begane grond. Tweede etage: Entree woning, ruime hal, meterkast, garderobekast, vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Gerenoveerde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, separaat toilet met hetzelfde tegelwerk als in de badkamer. Vanuit de hal toegang tot keuken en woonkamer, ruime woonkamer met open keuken met kookeiland (voorzien van wat inbouwapparatuur), deur naar balkon (Oost, ochtendzon en uitzicht in de bomen/groen), vanuit de hal ook een deur naar de slaapkamer, deze kamer heeft 2 inbouwkasten en een deur naar het rustige balkon. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, op de keuken na, daar ligt een antraciet vloertegel. Het appartement beschikt daarnaast over 2 bergingen. Op dezelfde 2e verdieping ligt een praktische kleine berging (ca 1 bij 1,50) en op de begane grond is daarnaast nog een ruimere berging met plaats voor legplanken en fietsen (ca 1,70 bij 1,30) Tevens heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de garage. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar ca 1974 - Balkon Oost - Appartement direct aan het park gelegen - Erfpacht afgekocht voor een dubbel tijdvak tot 16 september 2094 - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 58m2 (meetrapport aanwezig) - Eigen parkeerplaats in de garage - 2 bergingen - De servicekosten bedragen voor 2025 € 169,- per maand voor appartement en parkeerplaats exclusief stookkosten en warm water - Actieve VVE met professioneel beheer - Complex met huismeester (kantoortje in gebouw 5) - Oplevering kan snel - Notaris ter keuze koper, wel in Amsterdam of directe omgeving en Model Ring Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.