Nassaukade 113-11052 EA AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Wonen aan de Nassaukade betekent thuiskomen in ruimte, licht en charme. Dit lichte appartement van ongeveer 69 m² bevindt zich in een klassiek pand op eigen grond en kijkt via royale raampartijen en een zonnige erker prachtig uit over de Singelgracht, met een speelse doorkijk richting de Jordaan. Aan de voorzijde ligt de vernieuwde groene kade; aan de achterzijde lonken de stille binnentuinen en vormt het brede balkon een heerlijk rustpunt in de middag- en avondzon. De ligging is ronduit ideaal: de Jordaan op een paar minuten lopen, én alle dagelijkse winkels, koffietentjes en voorzieningen rondom het Hugo de Grootplein en de Frederik Hendrikstraat binnen handbereik. Alles klopt hier — van uitzicht tot buurtgevoel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 69 m² (NEN 2580, meetrapport aanwezig) • Fantastische locatie aan de Singelgracht • Gelegen op eigen grond • Lichte woonkamer met erker en fraai uitzicht • Balkon op het westen, uitkijkend over groene binnentuinen • Oplevering in overleg Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping. De entree biedt een fijne hal met plek voor jassen, een separaat toilet en een praktische bergkast. Vanuit de gang stap je de royale woonkamer binnen, waar de erker het licht zacht door de ruimte laat waaien. De keuken grenst direct aan de woonkamer en kijkt uit op de kade. De dag beginnen met een heerlijke ochtendzon. Aan de rustige achterzijde vind je de ruime slaap- en werkkamer met daarnaast de badkamer. Vanuit deze kamer stap je zo het woningbrede balkon op — een zonnige plek met uitzicht op een groene binnentuinwereld die bijna verstild aanvoelt. Omgeving Wonen op deze plek betekent genieten van rust, groen én bruisend stadsleven binnen handbereik. Aan de rand van de Jordaan ervaar je het beste van twee werelden: een kalme, lommerrijke woonomgeving, met direct om de hoek de energie van een van Amsterdams meest geliefde buurten. Binnen enkele minuten wandel je naar de Westerstraat en de Noordermarkt, waar de authentieke Jordaanse sfeer je vanzelf tegemoet komt. Hier vind je sfeervolle markten, fijne boetieks, koffietentjes waar de ochtend langzaam ontwaakt en terrassen die vanaf de eerste zonnestraal vollopen. De markt bij de Noorderkerk — op maandag en zaterdag — blijft een kleurrijk ritueel voor buurtbewoners, chefs en liefhebbers van goed eten. Ook het Hugo de Grootplein ligt dichtbij, met populaire adressen als Morgan & Mees, Salvo en Mamas & Tapas. Een buurt die moeiteloos meebeweegt: levendig wanneer je dat wilt, ontspannen wanneer je thuiskomt. Voor wie het groen opzoekt, ligt het Westerpark op de afstand van een korte wandeling. Maar ook het Vondelpark, de Kinkerbuurt, de Hallen en de grachtengordel zijn vliegensvlug bereikbaar, lopend of met de fiets. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijnen 3 en 5 en bus 18 (richting Centraal Station) stoppen om de hoek. Met de auto rijd je via de S103, S104 of S105 binnen tien minuten de Ring A10 op. En voor automobilisten is er goed nieuws: op dit moment is er geen, of slechts een zeer korte, wachttijd voor een parkeervergunning. VvE De VvE wordt beheerd door de leden zelf. Op dit moment zijn er drie leden, maar er zijn in totaal vier woningen of appartementen. De maandelijkse bijdrage is niet hoog, slechts € 80 per maand. Er is een bescheiden reservefonds aanwezig. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond, dus geen jaarlijkse erfpachtbetalingen. Zin om te komen kijken? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je dit heerlijke appartement met veel plezier zien! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.