Nassaukade 153-D1053 LK AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerd 2-kamer appartement met royaal balkon en moderne voorzieningen? Wil je wonen op een centrale locatie in Amsterdam, omringd door de levendige sfeer van Oud-West en de Jordaan? Dan is Nassaukade 153 D echt wat voor jou! Echte kenmerken Nassaukade 153 D: - Recent hoogwaardig gerenoveerd; - Royale woonkamer en slaapkamer, beide met toegang tot het balkon; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Luxe en moderne inbouwkeuken; - Centrale ligging nabij winkels, restaurants en parken. Is Nassaukade 153 D echt wat voor jou? In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit schitterende appartement. Dit schitterende 2-kamer appartement bevindt zich op de tweede verdieping, aan de achterzijde van dit in 2019/2020 volledig gerenoveerde woongebouw. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een open keuken met luxe inbouwapparatuur (SMEG) en een ruim balkon op het westzuidwesten. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en stijlvolle zwarte kranen van het merk 'FIMA Carlo Frattini'. Het gehele appartement is voorzien van een lamel parketvloer met vloerverwarming, die via een Nest thermostaat te regelen is. Het complex is gelegen aan de Nassaukade, dicht tegen de kruising met de Rozengracht aan. Aan de voorzijde van het pand bevind zich de Singelgracht. Met enkele minuten fietsen ben je in de binnenstad, bij het Vondelpark of sta je in de gezellige 9 straatjes. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek. Kortom de locatie is gewoonweg fantastisch! Indeling: begane grond: Centrale entree met intercom, 2e verdieping: entree, meterkast, badkamer v.v. toilet, inloopdouche, dubbelde wastafel met meubel, woonkamer met toegang tot ruim balkon op westzuidwesten, open keuken met inbouwapparatuur, o.a. combi-oven, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Separate slaapkamer met toegang tot balkon. Bijzonderheden: - Het appartement maakt deel uit van de VVE 'Nassaukade 153 te Amsterdam'. - De servicekosten zijn bedragen ca. € 116,48 per maand. - Verwarming middels eigen cv-combiketel (2019) en vloerverwarming door het gehele appartement. - Gemeentelijke erfpacht, eeuwigdurende overstap kan worden gedaan voor jaarlijkse canon: € 1.772,54 per jaar met jaarlijkse inflatie. (Prijspeil 2025). Afkoop ook nog mogelijk in overleg met koper. - Energielabel A, HR++ dubbel glas en goed geïsoleerde gevels en vloeren. - Pand geheel gerenoveerd in 2020, inclusief trappenhuis en dak. - Centrale ligging met diverse voorzieningen en uitgaansgelegenheden op loopafstand. - Notariskeuze aan koper. - Oplevering in overleg, kan snel Een rondleiding door dit fraaie appartement? Neem contact met ons op, dan laten we deze woning graag van binnen zien!