Nassaukade 302-H1053 LN AmsterdamDa Costabuurt-Noord

3-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET TUIN OP TOPLOCATIE IN AMSTERDAM WEST – EIGEN GROND! Welkom in dit charmante en goed ingedeelde 3-kamerappartement op de BEGANE GROND, gelegen op een fantastische locatie in Amsterdam Oud-West, direct aan de rand van het bruisende centrum. Hier combineert u comfortabel wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik: winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. En dat alles op EIGEN GROND – geen erfpacht! INDELING Via uw eigen entree bereikt u het appartement op de begane grond. Bij binnenkomst komt u via de hal direct in de centrale kamer van het appartement. Aan de voorzijde treft u de tweede kamer. Dankzij de grote ramen geniet deze kamer van veel natuurlijk licht en een vrij en levendig uitzicht over de Nassaukade. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich de derde kamer en de separate keuken. De achterkamer is prettig van formaat met openslaande deuren naar de rustige tuin. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. GRONDSITUATIE - Gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht) VERENIGING VAN EIGENAREN - Kleinschalige VvE in eigen beheer - Reservefonds aanwezig van € 61.000,00 - Maandelijkse bijdrage: € 120,00 BIJZONDERHEDEN - Toplocatie in Oud-West, aan de rand van het centrum - Woonoppervlakte ca. 47 M² (NEN2580) - BEGANE GROND - 3 kamers waarvan 2 slaapkamer - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - As is where is clausule van toepassing - Oplevering in overleg LOCATIE WONEN OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE: HET BESTE VAN OUD-WEST EN HET CENTRUM BINNEN HANDBEREIK. De Nassaukade is ideaal gelegen in het geliefde Oud-West, direct grenzend aan het centrum van Amsterdam. Vanuit hier bereikt u te voet het Vondelpark, De 9 Straatjes, de Jordaan en een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen liggen onder andere de Bilderdijkstraat, Kinkerstraat en Elandsgracht om de hoek. Ook het horeca-aanbod is zeer gevarieerd: van gezellige koffiezaken tot populaire restaurants en borrelplekken. Zin in ontspanning? Binnen vijf minuten fietsen staat u in het Vondelpark, en binnen tien minuten wandelt u langs de iconische Amsterdamse grachten. Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: busstation Elandsgracht ligt op loopafstand met directe verbindingen naar onder andere Centraal Station en Schiphol. Daarnaast zijn er diverse tramhaltes in de buurt, waardoor u zich snel en eenvoudig door de stad kunt verplaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.