Nieuw

Nassaukade 306-11053 LP AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Kaart
  • 81 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim appartement met balkon, vrij uitzicht en op eigen grond!

Omschrijving

Fantastisch ruim appartement aan de Nassaukade met hoge plafonds en heerlijk balkon op het zuidwesten. De woning beschikt over twee goede slaapkamers en is gelegen op eigen grond! Omgeving De Nassaukade, gelegen in het bruisende hart van Amsterdam, biedt een unieke woonervaring in een van de meest gewilde buurten van de stad. Deze locatie combineert de charme van historische architectuur met het gemak van modern stedelijk leven. Op loopafstand zijn talloze leuke horecagelegenheden bereikbaar, denk hierbij bijvoorbeeld aan de Waterkant, Karavaan, Foodhallen en Bar Centraal. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Bilderdijkstraat en de nabijgelegen Jordaan en de beroemde Negen Straatjes bieden een grote keus aan mooie boutiques en gezellige cafés. Bovendien zorgen de goede openbaar-vervoersverbindingen ervoor dat de rest van de stad gemakkelijk te bereiken is. Of u nu geniet van een ontspannen wandeling langs de grachten of een bezoek brengt aan een van de nabijgelegen musea, de omgeving van de Nassaukade biedt voor ieder wat wils. Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een dynamische woonomgeving met een rijke geschiedenis en een levendige sfeer. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1879 - Woonoppervlakte 81 m² (NEN2580) - Balkon van ca. 5 m2 - Gesplitst met vergunning in 2024 - Energielabel C - Servicekosten € 131,16 per maand - Kleinschalige VVE (6 appartementen) welke professioneel wordt beheerd - Oplevering in overleg Het appartement De woning is gelegen in een fraai monumentaal herenhuis en heeft een eigen entree aan de straatzijde op de bel-etage. In de gang bevindt zich de toegang tot een wasruimte, een separaat toilet en de badkamer uitgerust met een douche, wastafel en handdoekradiator. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor en zitkamer en een eetgedeelte. De open keuken is zeer verzorgd en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een ruime koelkast en vriezer en een 5-pits gaskookplaat. De originele schuifdeuren in de woonkamer leiden naar de ruime en lichte slaapkamer. Vanuit openslaande deuren geeft de slaapkamer toegang tot het gezellige balkon, gelegen op het west/zuidwesten. Aan de achterzijde van de woning in de uitbouw vindt u de tweede slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de kamer een aangename en serene sfeer heeft. Deze woning combineert comfort, stijl en functionaliteit op een voortreffelijke manier, en biedt een ideale leefomgeving voor kleine gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een ruim en goed uitgerust thuis. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een woning die alles biedt wat u zich kunt wensen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.568
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 131,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 9453
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18-4-2026

Op Funda

Buurt

Da Costabuurt-Noord

Amsterdam
Inwoners
4.705
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 9.013

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.