Nickeriestraat 33-11058 VV AmsterdamParamariboplein e.o.

Licht en modern appartement met eigen entree, verdeeld over twee verdiepingen – ideaal voor een gezin of om te delen! Er is een woningdeelvergunning (max 4 personen )aanwezig die kan worden overgedragen!! Voor meer info en documenten: nickeriestraat33-1.nl Welkom aan de Nickeriestraat 33-1: een ruim en recent intern verbouwd appartement van ca. 96 m² met een slimme indeling, drie slaapkamers en een moderne afwerking. Dankzij de eigen entree, het comfortabele woonoppervlak en de ligging op eigen grond is dit een woning die direct te betrekken is. Indeling Via de eigen opgang bereikt u de eerste verdieping. U komt binnen in de hal en stapt zo de lichte woonkamer in, met ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De woonkamer sluit aan op de nieuwe halfopen keuken, die van alle moderne gemakken is voorzien. Deze verdieping beschikt verder over een ruime slaapkamer die bijvoorbeeld ideaal is als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Op de gang toegang tot een badkamer met douche en toilet. Een interne trap leidt naar de derde verdieping. Hier bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers en de nette badkamer, voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Tevens een tweede toilet, Deze verdieping voelt door de praktische indeling en het daglicht ruimtelijk en prettig aan. Pluspunten • Woonoppervlakte ca. 96 m² • Geheel intern verbouwd, instapklaar • Energielabel A: lage energielasten en toekomstbestendig • Eigen grond – geen erfpacht! • Eigen entree • Drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te delen • Kleine VVE, servicekosten bedragen € 186,73 per maand • Moderne keuken en badkamer • Vaste notaris, Mr. A.Buma, Buma Algera Notariaat • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Er is in 2010 een woningdeelvergunning afgegeven en kan worden overgenomen • Goede indeling met veel lichtinval Omgeving De Nickeriestraat is een rustige straat met veel groen en tegelijk gunstig gelegen ten opzichte van winkels, horeca en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het centrum van de stad of in één van de nabijgelegen parken. Met scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de buurt is dit een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als (young) professionals die graag met huisgenoten willen delen. Kortom Een modern en instapklaar appartement dat zowel voor gezinnen als voor woningdelers zeer geschikt is. Dankzij de ruime opzet, het energielabel A en de fijne ligging is dit een woning waar u jarenlang plezier van zult hebben. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit unieke appartement!