Nieuwe Herengracht 5-11011 RJ AmsterdamWaterloopleinbuurt

Wat een heerlijke plek! Wat een uitzicht! 2-kamer appartement de 1e verdieping met een buitenterras van ca. 20 m2 op prachtige rustige locatie aan de gracht! Gelegen aan het begin van de Nieuwe Herengracht midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Het appartement heeft een schitterend uitzicht over de Nieuwe Herengracht met aan de overzijde het Amsterdam Museum (voormalige Hermitage) en de Amstel en is direct om de hoek gelegen van o.a. de Stopera, Carré, de Hortus, Artis, het Joods Museum, het Rembrandtplein en het Tuschinski theater. Indeling: 1e verdieping, 49 m2: Entree vanaf het trappenhuis, woonkamer over de volle breedte aan de voorzijde met een fraai uitzicht over de gracht, ruime slaapkamer met ingebouwde kastruimte en openslaande deuren naar het buitenterras aan de achterzijde van de woning, keuken met diverse inbouwapparatuur en een deur naar het buitenterras, nette badkamer met douchecabine, toilet, wasmachine aansluiting en wastafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 49 m2 - Buitenterras 20 m2 - Berging: 3,5m2 - Gelegen op eigen grond - Kleine vereniging van eigenaren bestaande uit 4 leden - Servicekosten ca. € 261 per maand inclusief verwarming en warm water - Blokverwarming en warm water 2020 - De fundering is vervangen in 2022 - Oplevering kan snel - Niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing