Nieuwe Prinsengracht 5-C1018 ED AmsterdamWeesperbuurt

Stijlvol wonen aan de gracht – luxe appartement op toplocatie in Amsterdam! Wonen aan de iconische Nieuwe Prinsengracht betekent genieten van rust, comfort en klasse – midden in het hart van Amsterdam. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement met lift is ideaal als pied-à-terre of volwaardig stadsappartement. Gelegen in het stijlvolle monumentale complex "Le Papillon" dat in 2004 volledig opnieuw is opgebouwd, waarbij de originele gevel behouden is gebleven. Het complex is uiterst gunstig gelegen aan de Nieuwe Prinsengracht, op steenworp afstand van de Amstel, de Magere Brug en het hart van Amsterdam! Rondleiding Via de verzorgde gezamenlijke entree, uitgerust met bellentableau, brievenbussen, trap en lift, bereikt u de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een stijlvol verhoogd entreeplateau met glaswerk, dat leidt naar de ruime woonkamer aan de voorzijde. Dankzij drie grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heeft u een schitterend uitzicht op de gracht. Wanneer de ramen worden geopend, ontstaat er een Frans balkon (Z) – een ideale plek om van de zon en het uitzicht te genieten. De luxe open keuken van Bulthaup is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast met vrieslades, vaatwasser en een roestvrijstalen spoelbak. Via de ruime hal bereikt u het rustig gelegen achterste deel van de woning, waar de beide slaapkamers zich bevinden. De beide slaapkamers aan de achterzijde bieden uitzicht op de serene binnentuinen. De master bedroom beschikt over een royale walk-in closet en een stijlvolle en-suite badkamer met inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel met marmeren blad. Indien gewenst kan de badkamer via de hal toegankelijk worden gemaakt; zie hiervoor de alternatieve plattegrond. In de hal treft u een stijlvol afgewerkt, separaat toilet met fontein en een handige bergkast waar de cv-ketel netjes is weggewerkt. Afwerking en staat Het gehele appartement is afgewerkt met een visgraat parketvloer met donkere bies. Authentieke houten balkenplafonds geven het interieur karakter en sfeer. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte raambekleding van Jasno, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Ook het pand zelf is zeer goed verzorgd, wat zichtbaar is in de representatieve entree, lift en het trappenhuis. Bouwkwaliteit & Duurzaamheid Het gebouw is in 2004 volledig herbouwd, waarbij enkel de originele, karakteristieke gevel behouden is gebleven. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en kent een uitstekende isolatie – wat zorgt voor optimaal comfort en lage energiekosten. Het appartement beschikt over een energielabel A! Locatie De Nieuwe Prinsengracht biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in het centrum van Amsterdam. Op loopafstand vindt u een scala aan winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots zoals de Hermitage, Koninklijk Theater Carré, de Hortus Botanicus en Artis. De nabijgelegen Amstelkade biedt bovendien prachtige terrassen en wandelmogelijkheden. Parkeren Betaald parkeren is mogelijk voor de deur. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot een parkeervergunning voor bewoners. Kenmerken - Eigen grond, dus geen erfpacht; - Rijksmonument, bouwjaar 1854; - Energielabel A; - Het appartement is onderdeel van het complex “Le Papillon”, dat in 2004 volledig is gerenoveerd, inclusief de fundering.; - Volledig dubbele beglazing, goed geïsoleerd; - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig in de onderbouw; - V.v.E. professioneel beheerd door MVGM, servicekosten bedragen € 364,06; - Een niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg. *English text* Stylish Canal-Side Living – Luxury Apartment in a Prime Amsterdam Location! Living on the iconic Nieuwe Prinsengracht means enjoying peace, comfort, and class – right in the heart of Amsterdam. This high-end, beautifully finished apartment with elevator access is perfect as a pied-à-terre or a full-fledged city residence. Situated in the elegant, monumental complex "Le Papillon", which was completely rebuilt in 2004 while retaining its original façade. The complex enjoys an exceptional location on the Nieuwe Prinsengracht, just steps from the Amstel River, the Magere Brug (Skinny Bridge), and the vibrant city center of Amsterdam. Tour Through the well-maintained shared entrance—equipped with an intercom, mailboxes, stairs, and elevator—you reach the first floor. Upon entering the apartment, you step onto a stylish elevated entry platform with glass elements, leading into the spacious front-facing living room. Thanks to three large windows, the space is bathed in natural light and offers stunning views of the canal. When the windows are open, a French balcony (south-facing) emerges—an ideal spot to enjoy the sun and the view. The luxury open-plan Bulthaup kitchen is fitted with high-end built-in appliances, including an induction cooktop with extractor, oven, fridge with freezer drawers, dishwasher, and a stainless steel sink. From the spacious hallway, you access the serene rear section of the home, where both bedrooms are located. The bedrooms overlook the peaceful inner gardens. The master bedroom features a generous walk-in closet and a stylish en-suite bathroom with a walk-in shower, designer radiator, and a double marble-topped vanity. If desired, access to the bathroom can be created via the hallway; please refer to the alternative floor plan. In the hallway, you'll also find a separate, tastefully finished toilet with a washbasin, and a convenient storage closet with the central heating unit neatly concealed. Finish and Condition The entire apartment features a herringbone parquet floor with a dark trim. Authentic exposed wooden beam ceilings add character and warmth to the interior. All windows are fitted with custom window coverings from Jasno, contributing to the apartment’s luxurious feel. The property is in excellent condition throughout. The building itself is also very well maintained, as evident in the elegant entrance, elevator, and stairwell. Construction Quality & Sustainability The building was completely rebuilt in 2004, retaining only the original, characteristic façade. The apartment is fully double-glazed and well insulated—offering maximum comfort and low energy costs. The apartment has an energy label A! Location Nieuwe Prinsengracht offers the best of both worlds: tranquility and space in the center of Amsterdam. Within walking distance, you'll find a wide range of shops, cafés, restaurants, and cultural hotspots such as the Hermitage Museum, Royal Theater Carré, Hortus Botanicus, and Artis Zoo. The nearby Amstelkade also offers beautiful terraces and walking routes. Parking Paid on-street parking is available. Residents may also apply for a parking permit. Features - Freehold property (no ground lease); - National monument, built in 1854; - Energy label A; - Part of the “Le Papillon” complex, completely renovated in 2004, including foundation work; - Fully double-glazed and well insulated; - Communal bicycle storage in the basement; - Homeowners’ association professionally managed by MVGM, monthly service charges €364.06; - A non-occupancy clause applies; - Delivery in consultation. *** De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.