Nieuwe Purmerweg 1601023 ZC AmsterdamTuindorp Nieuwendam-West

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 0 1 0 Een fijne bovenwoning met zonnig balkon gelegen in de pittoreske wijk Nieuwendam! Door de grote raampartijen heeft het appartement veel lichtinval. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, een dichte keuken, inpandige berging en een heerlijk balkon gelegen op het zuiden. Omgeving en bereikbaarheid: Rondom het appartement zijn diverse voorzieningen, zoals het Purmerplein, het vernieuwde winkelcentrum aan het Waterlandplein en de winkelmogelijkheden aan het Buikslotermeerplein. Het Vliegenbos met vele wandel- en fietsroutes, maar ook de kinderspeeltuin biedt tal van mogelijkheden om heerlijk te ontspannen. De woning heeft een zeer goede bereikbaarheid, in slechts 5 minuten rij je op de Ring A-10 en ook ben je met de Noord-Zuidlijn op slechts 8 minuten fietsen, zo in het centrum van Amsterdam. Indeling: Via het algemene trappenhuis kom je binnen in de hal van het appartement, welke toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. Aan de voorzijde bevinden zich maar liefst 2 slaapkamers, door de rustige omgeving is dit een goede plek om te slapen. Aan de achterzijde liggen de dichte keuken en de woonkamer. Deze geven beide toegang tot het balkon dat op het zuiden ligt, waardoor je heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Centraal gelegen in de woning vind je de badkamer, het separate toilet en de berging. Tot slot, is er in het souterrain nog een berging aanwezig voor extra opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988; - Woonoppervlakte circa 70 m² (meetrapport aanwezig); - Balkon gelegen op het zuiden; - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 mei 2039; - Energielabel B; - Vaste projectnotaris, Lubbers van Dijk Notarissen in Amsterdam; - Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door Pro VvE Beheer; - Servicekosten van € 106,90 per maand voor de woning inclusief berging. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van dinsdag 24 maart 2026 voor 12.00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.