Nieuwendijk 95-21012 MC AmsterdamNieuwendijk-Noord

Welkom op de Nieuwendijk 95-2 Stijlvol wonen in het bruisende hart van Amsterdam. Dit fraai afgewerkte appartement aan de Nieuwendijk 95-2 combineert de charme van een karakteristiek Amsterdams pand met modern wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. De woning is met veel aandacht voor detail afgewerkt. De combinatie van de karakteristieke elementen, de fraaie houten vloer, hoge plafonds en stijlvolle afwerking zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De lichte leefruimte en de moderne keuken vormen samen een sfeervol geheel, waarbij functionaliteit en esthetiek mooi in balans zijn. Dankzij de zorgvuldige afwerking is dit een woning waar u zonder grote werkzaamheden kunt intrekken. De gebruikte materialen en de neutrale, tijdloze basis maken het appartement bovendien gemakkelijk naar eigen smaak in te richten. De ligging is werkelijk uniek. Aan de Nieuwendijk woont u midden in het historische centrum van Amsterdam, met de Dam, het Centraal Station, de grachten, winkels, restaurants en talloze cafés en culturele voorzieningen letterlijk om de hoek. Een hoogwaardig afgewerkt appartement op een unieke centrum locatie, waar karakter en modern wooncomfort samenkomen. Nieuwendijk 95-2 is een woning die u gezien moet hebben. INDELING Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereikt u het appartement. Vanuit de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, met een moderne open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn van goed formaat. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Separaat bevindt zich het toilet. De hal biedt daarnaast toegang tot een separate bergkast, ideaal voor extra opslagruimte. De woning heeft dankzij de praktische indeling een prettige scheiding tussen het leef- en slaapgedeelte. OMGEVING Wonen aan de Nieuwendijk betekent wonen op een van de meest levendige en karakteristieke locaties van Amsterdam. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de Dam, de historische grachtengordel, de Negen Straatjes en de Jordaan. De directe omgeving biedt een grote diversiteit aan winkels, boetieks, speciaalzaken, supermarkten, koffiebars en restaurants. Ook diverse culturele en historische bezienswaardigheden bevinden zich op korte afstand. Hier woont u midden in het bruisende stadscentrum, met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam Centraal Station ligt op slechts enkele minuten loopafstand en biedt directe treinverbindingen naar bestemmingen door heel Nederland. Daarnaast bevinden diverse tram-, bus- en metrohaltes zich om de hoek, waardoor de rest van de stad en de regio eenvoudig bereikbaar zijn. Ook met de fiets ben je binnen korte tijd op vrijwel iedere gewenste locatie in Amsterdam. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaars "Nieuwendijk 95 te Amsterdam" wordt professioneel beheerd en bestaat uit vier leden. De VvE bevindt zich momenteel nog in de opstartfase. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt €105,34 per maand. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond' - Woonoppervlakte van ruim 51m² - Bouwjaar circa 1718; - Energielabel B; - Gelegen midden in het historisch centrum van Amsterdam - Op loopafstand van Centraal Station; - Gelegen in een karakteristiek Rijksmonument; - As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- clausules van toepassing