Nieuwezijds Voorburgwal 288-41012 RT AmsterdamSpuistraat-Zuid

Wonen in hartje Amsterdam? Dit is je kans! Altijd al willen wonen in het kloppend hart van Amsterdam in een monumentaal pand met historie én karakter? Dit lichte en ruime 2-kamer loft-appartement, met een woonoppervlakte van 68 m², ligt op de vierde verdieping van het monumentale “Stikkerhuis” uit 1735. Aan de Nieuwezijds Voorburgwal – letterlijk om de hoek van de Dam en het Koninklijk Paleis! Met drie grote ramen aan de voorzijde heb je hier niet alleen veel daglicht, maar ook een geweldig uitzicht over het bruisende stadsleven en de klassieke Amsterdamse gevels. De voormalige postzegelmarkt voor de deur is getransformeerd naar het autoluwe Postzegelpark met veel groen en ruimte voor fietsers en voetgangers. Indeling: Via de lift of trap bereik je de entree op de vierde verdieping. Binnen vind je de ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte. Open keuken met vaatwasser, oven, kookplaat en voldoende kastruimte. Royale slaapkamer aan de rustige achterzijde. Moderne badkamer met douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Extra berging in het souterrain, handig voor je fiets of spullen. De hoge plafonds van 2,80 meter(!) en de grote ramen zorgen voor een ruimtelijk en licht gevoel in het hele appartement. De locatie: Beter dan dit wordt het bijna niet: Talloze cafés, restaurants en barretjes op loopafstand. Een grote Albert Heijn, Magna Plaza en diverse winkels & markten om de hoek. Centraal Station op minder dan 10 minuten lopen of één tramhalte. Hier woon je écht midden in de stad, met alles binnen handbereik – ideaal voor de stadsbewoner die volop wil genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Goed om te weten: Woonoppervlakte: 68m² (NEN 2580 gemeten) bereikbaar met een lift Verwarming via Remeha Cv-installatie uit 2025 Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 Actieve VvE met gezonde reserve (bijdrage: € 296,- p/m) Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!) Rijksmonument Oplevering in overleg Klaar voor het echte stadsleven? Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar comfort, charme én de energie van Amsterdam binnen handbereik. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, impressies en oppervlakten gelden uitsluitend ter indicatie.