Verkocht

Nieuwpoortstraat 94-C141055 RZ AmsterdamBedrijventerrein Landlust

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 50 m²
  • 1
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2025
Verkoopdatum
21 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nieuwpoortstraat 94 C14, 1055 RZ Amsterdam. Op een toplocatie aan het Westerpark in Amsterdam West bieden bij dit heerlijk lichte appartement met één slaapkamer en heerlijk galerijbalkon op het zuiden aan. Het appartement (ca. 50m²) beschikt over een B label doordat het onderdeel uitmaakt van een in 2017 vernieuwbouwd complex voorzien van lift en gemeenschappelijke binnentuin. In de parkeergarage is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen! Locatie/bereikbaarheid: De Nieuwpoort is goed bereikbaar. Het ligt vlak achter de Haarlemmerweg (S103), waardoor je snel op de A10 en andere uitvalswegen bent. Schiphol is een krap kwartiertje rijden. Met 35 minuten ben je op het strand van Bloemendaal. Station Sloterdijk is ongeveer 5 minuten op de fiets, het Centraal Station 10 minuten. Wandel een rondje of pak de fiets en verken je nieuwe woonomgeving. In het Erasmuspark kun je relaxen met een picknick, voetballen, bootcamps of een rondje hardlopen. Aan de Bos en Lommerweg vind je een uitgebreid winkelaanbod. Op het Bos en Lommerplein is er markt, maar voor liefhebbers van de Jordaan hebben we ook goed nieuws: even op de fiets en je bent er! Op zaterdag naar de markt op de Lindengracht en de winkeltjes van de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk is ook heel goed te doen. Indeling: Via de gemeenschappelijke hoofdentree van het complex kom je uit in de gemeenschappelijke hal die toegang biedt naar de lift of de trap. Derde verdieping U komt de woning binnen in de woonkamer aan de voorzijde met open keuken. Deze keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en is afgewerkt met een fraai betonblad. Naast de keuken bevindt zich de hal met toegang tot het toilet dat is voorzien van een fonteintje. Naast het toilet bevindt zich de CV-kast met tevens de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen met toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloop regendouche en wastafel. het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een fraaie gietvloer. Nieuwpoortstraat: De plaats in België waar prins Maurits in 1600 de Spanjaarden versloeg. (bron: Stadsatlas Amsterdam) Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 50 m² - Eigen terras aan de voorzijde - Energielabel B - Gemeenschappelijke daktuin met fitnesstoestellen - High end afwerking - Gevel, algemene ruimtes en daktuin ontworpen door Piet Boon - Complex is voorzien van twee liften - Parkeerplaats separaat te koop voor €35.000,- k.k. - Er is géén mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op straat - VvE heeft 150 leden en wordt professioneel beheerd door NeWoMij VvE beheer - Servicekosten bedragen €89,04 (woning) + €26,30 (parkeerplaats) - Gelegen op erfpachtgrond (AB 2000) - Erfpacht afgekocht t/m 30-11-2060 - Gerealiseerd door Kondor Wessels B.V. - Verkoper heeft het verkochte nooit zelf bewoond - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Toplocatie bij Westerpark

    Gelegen in Amsterdam West, vlakbij Westerpark.

  • Energielabel B en renovatie

    Complex vernieuwbouwd in 2017 met energielabel B.

  • Zonnig balkon op zuiden

    Heerlijk galerijbalkon op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 89 per maand
Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 89,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND C 11938
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2060

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 89,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.978x

Bekeken

166x

Bewaard

4-8-2025

Op Funda

Buurt

Bedrijventerrein Landlust

Amsterdam
Inwoners
745
Gezin met kinderen
8%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.930

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.