Verkocht

Nieuwpoortstraat 94-C81055 RZ AmsterdamBedrijventerrein Landlust

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 49 m²
  • 1
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2025
Verkoopdatum
23 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nieuwpoortstraat 94 C8, 1055RZ Amsterdam. Luxe tweekamerappartement van ca. 49m² met balkon op het zuiden, gelegen op de derde verdieping van een nieuw complex (2017) met lift. Er is een gezamenlijke binnentuin (ontworpen door de studio van Piet Boon) met onder andere een sporttoestel. Locatie & bereikbaarheid: De Nieuwpoortstraat loopt parallel aan de Haarlemmerweg (S103) en op steenworp afstand van de Westergas-fabriek en het Westerpark. NS Station Sloterdijk en NS Station Amsterdam Centraal bevinden zich op een aantal minuten fietsen. Met de auto bent u binnen no-time de stad uit via de S103 en de Ringweg A10. Indeling: Derde verdieping: Woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en beschikt over een stoer betonnen aanrechtblad. Separaat toilet. In de hal bevinden zich een toilet met fontein, wasmachinekast en een riante slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de luxe badkamer voorzien van inloop regendouche, wastafel en designradiator. Bovendien heeft u vanaf de slaapkamer toegang tot het riante balkon op het zuiden. Omdat het appartement gelegen is in een complex wat in 2017 is getransformeerd van kantoorruimte naar appartementencomplex is het bijzonder goed geïsoleerd. Bijzonderheden: - Tweekamerappartement van ca. 49m² - Balkon op het zuiden van ca. 3m² - Gelegen in een volledig nieuw opgeleverd complex (2017) - Dubbele beglazing - volledig geïsoleerd - Hoogwaardige afwerking, ontwerp van entrees en gemeenschappelijke binnentuin door Piet Boon - Riante gemeenschappelijke binnentuin met fitnesstoestel - Professioneel beheerde VvE, maandelijkse servicekosten € 90,85 - Eeuwigdurende erfpacht (AB2016). Huidig tijdvak is afgekocht tot en met 30 november 2060. - Vanaf 2060 gaat de eeuwigdurende geïndexeerde jaarcanon in, deze bedraagt € 407,82 per jaar (indexatie 2025). - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering kan spoedig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Hoogwaardige afwerking en design

    Hoogwaardige afwerking, ontworpen door Piet Boon.

  • Zuidgericht balkon en tuin

    Balkon op het zuiden en gemeenschappelijke binnentuin.

  • Uitstekende isolatie

    Volledig geïsoleerd complex, gebouwd in 2017.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 96 per maand
Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 96,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 11938
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2060

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.518x

Bekeken

153x

Bewaard

3-4-2025

Op Funda

Buurt

Bedrijventerrein Landlust

Amsterdam
Inwoners
745
Gezin met kinderen
8%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.941

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.